很有用的买房心得精要.pptVIP

最近一直在看房，所以，都快成看房专业户了。知道什么是已购公房，两限房，经济适用房，回迁房等。以及中介的那些猫腻等等。总之，越来越小心，越来越稳妥。有想买房的朋友，也曾问我给意见。那么下面我给大家一些自己买房的看法。 首先是买房的动机。 你为什么买房？如果是自己住，在当前的情况下，如果你觉得可以撑得住房供，你就可以买。对于房价，也不要在意得太多，觉得合适就行。如果是第二套，作为投资，就一定要谨慎了。 购房心态，不能太着急，买房是大事，甚至是个系统工程。所以买前，一定要考虑周密。不要草率。也不要太过于稳重，太稳重，再好的房子都不是你的了。看准了，下手就得快。这个准，需要前期的充分考察（见选房）。 选房： 买房不要乱跑。要先查看几个你中意的区域，这些区域包括z f规划蓝图，地铁规划布局，景观，生态公园等。 再从这些区域选出你中意的楼盘。考虑因素包括工作远近，学区房，大型超市，地铁口，高校周边，名盘周边，小区新老等。 从各个中意的楼盘开始寻找，对比。这个对比有横向的对比，也有纵向的对比。 横向就是跟其他小区的楼盘对比。纵向就是跟历史成交价格的对比。 买房，选择地段是很重要的。应该说越中心越好。保值，升值也快。特别是我们一线城市上班族，来回时间减了不少。地铁沿线的房子升值很快。而且上班也方便。 另外也要考虑学区房源。对以后小孩教育资源的选择很重要。当然，周边最好有个好的医院，比如三甲什么的。