圣毅园粮食仓储和加工基地建设项目可行性研究解析.docVIP

核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 圣毅园粮食仓储和加工基地建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论1 1.1项目概况?1 1.2报告编制依据?2 1.3项目单位简介?4 1.4综合评价?5 第二章?? 项目的背景及必要性?7 2.1项目建设背景?7 2.2项目建设的必要性?11 第三章?? 市场分析?14 3.1市场现状分析?14 3.2市场前景分析?21 3.3 项目SWOT分析?23 3.4市场营销策略?25 3.5市场风险分析?28 第四章?? 厂址选择和建设条件?30 4.1厂址选择?30 4.2建设条件?30 第五章?? 产品方案与建设规模?37 5.1产品方案?37 5.2建设规模?37 ? ?第一章?? 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 ??? 圣毅园粮食仓储和加工基地建设项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目单位 ??? 圣毅园现代农业发展有限公司 1.1.4项目建设地点 ???? 湖南省长沙县北山镇 1.1.5建设规模及主要建设内容 ????本项目拟在长沙市北山镇建立粮食生产基地，共建设稻谷生产基地1.1万亩（其中有机水稻1000亩，富硒水稻10000亩）。建设粮食仓储加工基地，加工基地占地面积64840.32平方米（97.18亩），主要建设粮食烘干车间1200平方米，散粮仓7056平方米，成品仓库2400平方米，加工车间2400平方米，配电房210平方米，药品库435平方米，包装库435平方米，机修车间260平方米，检验化验室990平方米，门卫室70平方米，磅房126平方米，综合楼2190平方米，机械棚1444平方米，泵房54平方米，厕所70平方米。项目建设完成后，共形成建筑面积19340平方米，道路广场面积27528平方米，绿化面积19970.32平方米。 1.1.6产品方案 ??? 本项目建设完成后，年产精米20000吨。 1.1.7劳动定员 ??? 本项目建设需劳动定员140人。 1.1.8项目实施进度 ??? 项目建设期1年。项目于2010年7月开工建设，期间完成项目立项、招投标、土建施工、设备安装，预计2011年6月工程全部竣工，进行试生产阶段。 1.1.9投资估算 ??? 该项目总投资为3783.72万元，其中固定资产投资3667.19万元，铺底流动资金116.54万元。 1.2报告编制依据 ??? （1）《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度 进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（2010年1号）；??? （2）《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定 》；??? （3）《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；??? （4）中共中央十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》；??? （5）《国家粮食安全中长期规划纲要(2008-2020年)》；??? （6）《农业及粮食科技发展规划(2009-2020)》；??? （7）《全国新增1000亿斤粮食生产能力规划(2009-2020年)》；??? （8）国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革的意见》；??? （9）农业部《国家优质粮食产业工程规划（2004～2010）》；??? （10）国家发展和改革委员会农经司关于《大型商品粮基地前期工作需要注意的事项》；??? （11）农业部实施国家优质水稻、优质专用小麦、优质专用玉米和高油高产大豆生产振兴计划；??? （12）《湖南省国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》；??? （13）湖南省人民代表大会常务委员会《关于加快发展农业产业化经营的决定》湘政发〔2007〕22号；??? （14）长沙市《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（2006～2010年）》；??? （15）长沙市委、市人民政府《关于发展农村合作经济组织推进农村土地承包经营权流转的意见》；??? （16）长沙市人民政府办公厅《关于加快推进农业标准化生产基地建设的意见》长政办发〔2009〕25号；（17）长沙市人民政府文件，长政发【2005】32号《长沙市人民政府关于鼓励发展农产品加工业的意见》；??? （18）国家计委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；??? （19）国家及省、市（县）关于基本建设的政策、法律、法规、标准、规范、规定及定额；??? （20）项目承办单位提供的其他有关基础资料。 1.3项目单位简介 ???? 圣毅园现代农业发展有限责任公司原系由周猷庚、刘志明、熊长林共同出资组建的有限责任公司，于2008年12月19日成立，取得湖南省工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》，注册