评估示例课件.docVIP

目录 致委托方函 估价师声明 估价的假设和限制条件 房地产估价结果报告 五、房地产估价技术报告 六、附件 一、 致委托方函 上官华先生： 受贵方的委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对位于昆明市高新区洪源路265号红塔花园19幢3单元302进行市场价值评估，估价时点：2009年06月07日，估价目的：为确定房地产抵押贷款额度提供参考而评估房地产的抵押价值。 本估价机构根据估价目的，遵循估价原则和程序，依据中华人民共和国有关法律、法规以及《房地产估计规范》和《房地产抵押估价指导意见》，利用委托方提供的相关资料，经过现场查勘和市场调查，对影响房地产市场价格因素进行分析，经评估，确定无特别法定优先受偿款的情况下，估价对象于估价时点能实现的房地产抵押价值为人民币： 单价：4791 元/㎡ 总价: 335370 .00 元 （大写:人民币叁拾叁万伍仟叁佰柒拾元整)（整至个位) 若要了解本次评估的评估测算过程,需认真阅读本评估报告的全部内容。 云南朝荣房地产评估有限公司 2009年06月13日二、估价师