监理工作教程解读.ppt

监理工作概述共同学习 共同提高2013.03.12 1、监理人员守则；2、监理工作流程；3、监理工作内容；4、监理工作方法；5、质量控制手段；6、监理档案资料的整理、归档；7、监理的日常工作；8、专业监理工程师岗位职责；9、监理日记的编写。 一、监理人员守则：忠诚服务、恪尽职守、公正廉洁、信誉至上；守法、诚信、公正、科学 二、监理工作流程 三、监理工作内容：三控、三管、一协调三控：投资控制、进度控制、质量控制三管：安全管理、合同管理、信息管理一协调：协调设计、业主、施工等各方关系 四、监理工作方法：严格控制、积极参与、热情服务严格控制：事前控制、过程控制、事后控制事前控制：施工组织设计、方案、材料、图纸会审过程控制：检查验收、口头通知、书面通知、暂停令事后控制：问题整改后的验收 积极参与：跟踪监督、及时发现问题，提出改进意见热情服务：为建设单位做好技术服务，做好三控、三管、一协调工作，及时配合解决施工中的问题 ，做好监理交底工作。 五、质量控制手段：1、旁站、巡视、验收、平行抽检、见证取样旁站：关键部位、关键工序（土方回填、混凝土浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽、防水细部节点施工、外墙保温；管道试压、灌水、通球、通水试验、设备试运转、调试；绝缘电阻、接地电阻测试、设备调试、试车） 巡视：是否按设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；是否使用合格的材料、构配件和设备；施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺要求，特种操作人员是否持证上岗；施工环境是否对工程质量产生不利影响；已施工部位是否存在质量缺陷； 验收（工序、分项、分部、单位工程等）； 平行抽检：见证取样： 2、严格执行监理工作程序：要求施工单位加强进行自检工作，施工单位未进行自检，监理可以拒绝对工程进行检查和验收；上道工序未经验收，不准进入下道工序施工； 3、发布指令性文件：通知单、联系单、暂停令；4、试验与平行检验：试验室的资质、试验范围；法定计量部门的计量检定证明；试验室的管理制度、人员的资格证书；本工程的试验项目及其要求； 5、测量复核：控制点和定位放线的核查；建筑物标高、轴线、垂直度等的复核；工程完工后对工程几何尺寸、轴线、高程、垂直度、定位等进行验收；6、工程计量与支付工程款：利用支付手段来有效控制和管理施工单位。 六、监理档案资料的整理、归档：1.根据辽宁省地方标准DB21《建筑工程文件编制归档规程》、《建筑工程监理档案编制规程》、《建筑工程施工质量验收实施细则》整理、归档；2.主要报验分为材料报验、工程报验、测量放线报验及有关管理资料报审；3.凡监理部、质检站和上级检查组下达的整改通知，施工方均必须组织整改，上报整改通知单监理复查合格后，签署意见。 七、监理的日常工作：监理部内部建设及标准化管理??上墙图表、资料归档、监理机构标牌、办公室环境的整洁、监理人员统一着装、工作纪律等，要体现监理人员的执业素质； 每周定时召开监理例会：监理例会的主要内容??施工单位汇报总结上周工程质量、进度、安全等情况、汇报下周进度计划及需协调解决的有关问题；监理人员总结上周工程质量、进度、安全等情况，提出具体要求、认真落实整改时间；业主提出质量、进度、安全等方面的要求及对需协调解决的有关问题的答复。 每周定时召开监理内部会议：监理工作的内部管理、业务的讨论学习、监理工作需注意的问题；现场质量会、专题协调会、每月定时向业主上报监理月报。 八、专业监理工程师岗位职责：1．应服从总监领导，维护总监权威，协助总监做好项目的监理工作，在总监的要求和授权范围内做好本职工作，并且对本职工作负有直接责任。2.应不断学习和掌握本专业的规范、标准，以胜任本岗位的工作。3.按规定编制完成专业监理细则，监理细则的编制应符合监理规范的要求且应具有针对性。4.应做到对设计图纸熟练掌握,设计图纸的审查应认真、细致,对图纸中出现的重大技术问题应向总监报告,并按总监要求处理好设计问题。 5.按规定检查验收进场原材料、构配件质量,如有复试要求的材料，必须实行见证取样。及时做好记录，并建立进场验收材料台帐，遇有不合格材料进场应坚决退场，并向总监报告。6.严格审查施工方案，并将审核意见明确的报告总监。7.施工过程中，利用有效的巡检、见证、平行检验的手段做好施工质量的检查工作，对重点部位、关键工序进行旁站监理；对设计细部做法的施工应严格检查；对出现的重大质量问题要及时下发监理通知并报告总监。 8．及时组织施工单位对阶段施工质量成果进行检查和讲评，做好质量的过程控制，并为做好质量预控提供第一手材料。9．按有关规定做好本专业的监理档案，做到及时、齐全、规范。1