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第二章：防渗漏体系及案例汇编 第一节：各部位防渗漏体系详解 1、地下室防渗漏 1.1地下室底板防水做法1 工艺标准 工艺流程 构造做法 素土夯实 素土夯实（密实度≥0.93）, 对于软弱土层，须编制专项施工方案，以确保底板下地基土达到所要求的密实度。 垫层 素土夯实后，浇筑100～150mm厚C15素混凝土垫层垫层养护不少于。 防水层 采用水泥基渗透结晶型防水涂料。 节点详图 质量控制点 素土夯实及混凝土垫层 防水层施工质量 防水保护层 底板混凝土浇筑质量 底板混凝土养护 1.2地下室底板防水做法2 工艺标准 工艺流程 构造做法 素土夯实 对于软弱土层，须编制专项施工方案，以确保底板下地基土达到所要求的密实度。 垫层 素土夯实后；浇筑100~150mm厚C15素混凝土垫层，浇筑垫层混凝土时表面压实抹光；垫层下部也可铺垫碎石层；混凝土垫层的养护时间不得少于3d。 底板 底板为防水混凝土，防水混凝土施工应按审批通过的专项施工方案组织施工；底板混凝土结构起坡，坡向排水沟，坡度1%左右。 排水板 排水板脚向下铺设，交接处重叠100mm或两脚以上。 排水板必须具有一定强度并满足上部浇捣混凝土作业要求，排水板脚面积(即受力混凝土面积)须满足使用要求口脚高20mm以上，沿排水沟边设厚度不小于150mm的C20素混凝土反坎，高度根据地面高度确定。反坎下子埋Φ20@2000mmPVC塑料排水管，长度大于反坎厚度且两端长出反坎，排水管壁厚2.5mm以上。 细石混凝土层 排水板上浇筑100mm厚C25细石混凝土，内配单层双向钢筋网φ6@150，浇筑混凝土时注意振捣、不能破坏排水板，混凝土面一次抹平压光；按柱距在柱中对应位置设缝，或按设计要求切缝深15mm宽5mm。细石混凝土终凝后应立即浇水养护。 室内地面 如有地面做法，则按设计要求施工。 节点详图 质量控制点 素土夯实 底板防水混凝土浇筑质量及找坡 底板混凝土养护 排水板强度及脚面积率(脚平剖面积/排水板面积) 排水沟坡度 1.3地下室外墙防水做法 工艺标准 工艺流程 构造做法 砼外墙 自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）。 基层处理 用1：2砂浆对外墙表面缺陷进行修补。 防水层 2厚聚氨酯防水涂膜。 保护层 10cm厚砖砌保护层或25mm聚苯板。 回填土 回填土。 做法说明及节点详图 做法说明及节点详图 做法说明： 地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固； 地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带，施工缝或后浇带处设止水钢板； 模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理； 外墙拆模时间不宜过早（应带模7d），并淋水养护不少于14 天； 止水螺杆封堵见地下室外墙对拉螺杆节点，迎水面外墙螺杆必须从凹槽的最深处切断； 山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室挡土墙外侧应增加地下盲沟排水系统，把地下水通过盲沟系统排入场地的雨水系统，做法为：D150成品塑料盲沟管〈主管为D200〉外包粗砂和土工布）。 质量控制点 止水钢板设置 砼浇筑质量 外墙基层局部处理 防水层质量 1.4地下室外墙排水板做法 工艺标准 工艺流程 构造做法 砼外墙 自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）。 缺陷修补 防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求；对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷，先用修补材料填充补平，行干燥后打磨平整‘当裂缝宽度超过0.2mm时，应编制专项施工方案，经审查后实施。 安装排水板 用塑料排水板专用粘结剂粘贴塑料排水板，在塑料排水板上喷射排水板专用界面剂。 保温层 粉刷抗裂保温砂浆。 加固 专用防裂腻子批贴玻纤网格布，保温钉加固。 饰面层 按图纸要求做外装饰层。 做法说明及节点详图 做法说明: 此做法适用于地下室有较高要求防渗防潮的外墙。特别是精装修交付的地下室外墙。 1.5地下室顶板防水做法 工艺标准 工艺流程 构造做法 结构板 抗渗钢筋混凝土结构顶板（抗渗等级按设计要求），结构自找坡1% ，表面收光，地下室顶板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。 找平层/找坡层 应直接采用结构找坡，不小于%。找坡层应优先选用细石混凝土或水泥砂浆；所有出屋面或与屋面相交的管道与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。 聚氨酯防水层 防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。出板面墙根部、出板面管道、烟道、落水口等阴角/阳角部位须增加防水附加层；防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角/阳角开始上反/下延和水平延伸各不小于250 mm。 卷材防水层 防水层采用不小于3mm厚的防水卷