某大市场修建性规划设计说明书.docVIP

设计人员名单 院 长：黎 明 一级注册建筑师 审 定： 唐洪刚 一级注册建筑师 项目审查： 韦明辉 总工程师 项目负责： 赵爱克 注册规划师 主要设计人员： 孙国勇 建筑师 毛 可 规划师 秦礼琦 给排水工程师 肖丽萍 电气工程师 王佳蕾 助理规划师 任 坚 助理工程师 马林海 助理规划师  贵阳花溪石板镇大型批发市场修建性详细规划设计说明书  设计说明目录 第一章 项目概况 1 1.1 项目背景 1 1.2 工程名称及规模 1 1.3 设计依据： 1 1.4 现状条件分析 2 1.5 影响因素分析 3 第二章 规划原则 3 第三章 用地布局 9 3.1用地布局原则 9 3.2总平面结构布局 9 3.3功能布局 9 第四章 空间组织和生态环境 10 4.1空间组织 10 4.2生态环境 11 第五章 道路系统规划 12 5.1道路系统规划 12 第六章．各项专业工程规划 13 6.1电力电信工程规划设计说明 13 6.2给水排水工程规划 15 第七章．主要经济技术指标 17 7.1经济技术指标： 17 7.2分项面积指标 17 设计图件目录 一、项目解析篇 二、案例解析篇 三、基地解析篇 四、规划构思篇 五、规划设计篇 六、分区规划篇 七、建筑选型篇 第一章 项目概况 项目背景 随着我国西部开发战略的深入展开，西部地区的城市规划和各项建设正在如火如荼。贵州省贵阳市位于西南地区的交通核心位置，正在经历前所未有的跨越发展机遇。国家的西部城市发展战略，把贵阳市定位为西部重要的中心城市、国家生态文明城市、大西南交通枢纽。 近年来随着贵阳市城市建设的快速发展，城市的各项基础设施，尤其是交通基础设施得到了空前的拓展，从而引起城市建设用地大幅度的向外围扩张。一方面，城市开发建设、社会经济飞速发展带来了巨量的市场需求，而目前的贵阳市各项专业市场培育力度不能满足建设需求，客观上促成了建设若干大型综合市场的必要性和紧迫性；另一方面，大型综合市场的开发建设和城市交通体系、物流与仓储业的发展完善密不可分。贵阳市已有的各种专业市场，大多由于交通和土地瓶颈的限制，面临迁建和重组。在这样的背景下，贵阳市沿环城高速公路规划布置了若干个专业市场区和物流仓储园。花溪区石板镇大型批发市场应运而生。 工程名称及规模 1.2.1项目名称：贵阳市花溪区石板镇大型批发市场修建性详细规划 1.2.2建设规模：本次规划用地包括环城高速公路以西、南环线以北的总体规划确定范围内，共约 200 公顷。 1.2.3设计内容：市场功能布置、结构规划，道路规划，综合管线规划，竖向规划，绿化景观规划，典型建筑单体选型等。 设计依据： 1.3.1《中华人民共和国城乡规划法》 1.3.2建设部《城市规划编制办法实施细则》 1.3.3《贵阳市城市总体规划（2000-2010）》（贵州省城乡规划设计研究院，2000.） 1.3.4《花溪区石板镇总体规划(2009－2020》 1.3.5《花溪区合朋村综合批发市场控制性详细规划2009－2020》（在编） 1.3.6其它相关法律、法规和规范。 现状条件分析 1.4.1区位 （1）宏观区位 贵州省位于中国的西南部，是西南地区的交通枢纽，也是将来东盟经济和文化圈的重要组成之一。贵阳市位于贵州省的中部，东北邻黔东南自治州和遵义市，南接黔南州，西与安顺市交界，有着独特的区位优势；贵阳市花溪区位于贵阳市西南部，有众多的自然生态旅游资源和独特的民族的文化底蕴，随着贵阳市“三环十六射”城市道路骨架网络的建设推进，花溪区已有的交通体系必将得到大幅提升。 （2）微观区位 贵阳市花溪区位条件优越，交通、通信、能源等基础设施较为完善。贵昆、湘黔铁路贯通区内，北有贵阳西站及货场，西有湖潮站和磊庄机场，东北部有贵阳龙洞堡国际机场；贵花高等级公路直通市区，312国道和101省道贯穿全境。花溪区供电、供水、邮政、电信等设施完善。现有变电站6座，合计容量218500KVA；供水管网80公里，日供水量达到25000吨；行政村通电话率达到63％；行政村移动通信覆盖率达到85％。 本次规划用地范围位于花溪区石板镇合朋村境内。规划用地东临贵阳市环城高速公路西南段和金竹互通式立交，南接南环线，西边止于规划的南环线匝道口，北靠村镇农田耕地。规划用地范围内有县道鑫中路穿过，环城高速和南环线均以建成通车，因此，独有的快速公路交通条件，广阔的用地发展空间成为本案最大的优势资源。 1.4.2自然条件 （1）气候 贵阳属亚热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨水充沛。空