福田Coco Park市调报告 巩文韬.pptVIP

SCP PLAZA 租赁部市调报告 时 间：2015年12月 市调项目：福田Coco Park 项目概况 基本信息 开业时间：2006.09.30 投资方：星河集团（7亿RMB） 开发/营运团队：香港启胜管理公司；美国尔本建筑师事务所、贝尔高林、伍兹贝格、 GRAPHIA、及著名华人设计大师陈幼坚 位置：福田中心区，1、4号地铁线交界站，临近会展中心 体量：占地3.1万m2，总建筑面积8.5万m2，下沉广场约6000m2，600个停车位（B2- B3），商业区域楼层（B1-L2+），层高3.6-4.5m，场内通道宽4.2-6m 主力店：永旺超市（B1，8492 m2），百老汇影城（L2，2008 m2） 区位分析 交通状况 道路信息： 东临中心二路，西靠民田路，南近福 华三路，北至福华二路，四条主干道 围合而成，地面通达性高 地铁线路： 位于购物公园地铁站（1号线与4号线 交界站点），与该站出口形成无缝对 接，通达性高、人流量大 公交线路： 途经公交线路：3路，398路，b612路， b686路，b799，e1路，e20路，k318