第1章资产评估DNA透视介绍.ppt

中国传统文化掠影 三纲： “君为臣纲”、“父为子纲”、“夫为妻纲”。 （自由、平等）（桃花源） 庄子梦蝶：昔者庄周梦为胡蝶，栩栩然胡蝶也。自喻适志与！不知周也。俄然觉，则蘧蘧然周也。不知周之梦为胡蝶与？胡蝶之梦为周与？周与?胡蝶则必有分矣。此之谓物化。— 《齊物論》 五常： “仁、义、礼、智、信”。 庄周与蝶，蝶与庄周（大意）：庄子一天做梦，梦见自己变成了一只蝴蝶，梦醒之后他发现自己还是庄子，于是他不知道自己到底是梦到庄子的蝴蝶呢，还是梦到蝴蝶的庄子。在这里，庄子提出一个哲学问题——人如何认识真实。如果梦足够真实，人没有任何能力知道自己是在做梦。 《盗梦空间》表现了梦中梦的情形，影片中最多展现了四层梦境和一个潜意识边缘层。 1990年诺贝多尔文学奖获得者，墨西哥诗人帕斯有一首诗以丰富的想象力，把二千年前的庄子引到现代： 多情庄子梦蝴蝶， 一只蝴蝶在汽车丛林中飞来飞去； 它肯定是庄子在纽约观光， 但那只蝴蝶; 梦见它是庄周，还是庄周梦见它是蝴蝶？ 蝴蝶从不疑惑，它飞啊飞...... 三从四德： 《仪礼·丧服·子夏传》：“妇人有三从之义，无专用之道。故未嫁从父，既嫁从夫，夫死从子。” 《周礼·天官·九嫔》：“九嫔掌妇学之法，以九教御：妇德、妇言、妇容、妇功。” “四德”：德、容、言、工。 就是说做女子的，第一要紧是品德，能正身立本；然后是相貌（指出入要端庄稳重持礼，不要轻浮随便）、言语（指与人交谈要会随意附义，能理解别人所言，并知道自己该言与不该言的语句）和治家之道（治家之道包括相夫教子、尊老爱幼、勤俭节约等生活方面的细节）。 中国传统文化掠影 中国：黄土文化（农业文化）、鸡头文化、官本位（能上不能下、有权就有一切）、跪文化、不平等 西方：海洋（蓝色）文化、人权、平等、自由 中医：模糊评价 西医：定量 风水学说 风水会计 风水审计 风水评估 阴阳学说 阴阳鱼（太极图） 借贷 资产负债表 有形资产与无形资产 周易 《我们从哪里来?我们是谁?我们往哪里去?》 创世纪神话：中非的博申戈族人说，人类出现以前只有黑暗、水和伟大的天神本巴。有一天，本巴肚子疼，就吐出了太阳。太阳蒸发了一些水，留下土地。本巴还是不舒服，于是吐出月亮、星星，接下来还有豹子、鳄鱼、乌龟，最后是人类。 马来西亚的数字观 马来人：4 中国人：8 印度人：印度人是用摇头表示赞同，用点头表示不同意。人们用手抓耳朵表示自责；召唤某人的动作是将手掌向下摆手指，但不能只用一个指头；指人时也要用整个手掌，不能用一两个指头。1、3、7为不吉祥数字 黑白观 欧美人：（白人）黑唯美 中国人：白富美、高富帅 死亡说 （1）关于精神与肉体 （2）战争中对生命的看法 中国：宁为玉碎不为瓦全、留得青山在不愁没柴烧 欧美： 水晶晶 水汪汪 水干干 情景模拟 AAA资产评估有限公司在香港办事处的某个办公室中有10名员工，其中3位来自欧美，2位来自卡塔尔和沙特阿拉伯，1位来自日本，2位来自中国大陆东北，2位为香港本地居民。 元旦节前，他们准备聚餐庆祝，打算去东北籍员工甲家去欣赏千里冰封、万里雪飘、原驰蜡象的北国风光，甲员工的母亲也为如何迎接以及如何为他们准备丰盛的晚餐而大伤脑筋。 请你为甲员工母亲提几点建议。 课堂讨论 南方（浙江）人与北方人文化差异的主要表现？ 南方（浙江）人与北方人文化差异在资产评估活动中的折射？ 资产评估是市场经济发展到一定阶段的产物。早在16世纪尼德兰的安特卫普出现了世界上最早的商品和证券交易所，资产评估就随之发展起来，并由单项的、个别的资产估价逐步发展为一个行业和一门科学。 国外100多年的评估发展史证明，市场经济越发达，资产评估越重要，并且要与之相适应。目前，发达资本主义国家的评估市场已十分成熟，各国政府和相关国际组织越来越重视评估在防范金融风险，维护金融安全方面的作用。 从管理体制和管理方式看，最具代表性的模式主要有美国模式、英（国）澳（大利亚）马（来西亚）模式、德国模式、韩国模式、香港模式。 （一）美国模式 美国资产评估行业监管属于典型的政府监管下的行业自律模式。20世纪80年代之前，美国资产评估行业主要实行行业自律管理，政府不进行直接干预。20世纪80年代末期，美国银行贷款呆坏帐严重，大批金融机构倒闭，损失了上千亿美元的联邦储备基金，多数金融分析家认为，这种状况与评估机构低评银行贷款抵押品价值有关。联邦政府于1989年颁布了《不动产评估改革》（美国联邦政府有关资产评估最具代表性的法律文件），成立了联邦金融制度监察委员会评估分会，负责监督评估促进委员会（美国评估自律管理组织联合体）的工作，联邦政府对评估行业监管转为了直接干预，对从事不动产评估人员的资格标准和职业道德规范做出规定，各州也均以此为依据制定了