齐齐哈尔大学科技创业园策划研讨.doc

齐齐哈尔工程学院 大学科技园项目策划书 纪春辉 目 录 1 前 言 3 2 项 目 描 述 4 2.1 我市创业基地概况 4 2.2要做什么项目？ 4 2.3创业服务基地的优势！！！ 4 2.3.1 项目好 4 2.3.2 市场机会 5 2.3.3 优势明显 5 2.4 创业服务基地与竞争对手的差异 6 3 项 目 规 划 7 3.1 结构规划 7 3.1.1 一年规划 7 3.1.2 发展步骤 7 3.2 宣传规划 8 3.2.1 第一阶段：亮相期 8 3.2.2 第二阶段：推广期 8 3.2.3 第三阶段：提升期 8 4 规 章 制 度 9 4.1 运营流程 9 4.2 招商制度 9 4.3 基地支持 9 5 收益分析 10 5.1一次性投资（62万元），按10年折摊旧每年6.2万元 10 5.2每年运营投资（61万元） 10 5.3年回收预算（166.8万元） 11 5.4楼年收益预算（105.8万元） 11 5.5收益预算（51.2万元） 11 6 创业者承受力分析 12 6.1 创业者月投入分析 12 6.2 创业者风险分析 12 7 合作方式： 12 前 言 经营管理历来是企业发展的关键问题内设综合商务区、开放式办公区、企业孵化区、配套服务区等四大功能区充分体现智能化、开放式、一条龙服务等特点，极大地改善服务条件当前就业压力依旧十分严峻，而创业