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浅谈中国大陆土地市场存量土地与土地利用管理 目录 一、存量土地与土地利用管理的相关概念及其理论 存量土地 所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地，狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有城乡建设用地。通过旧城旧村，老工业区和老企业改造，可以在已有土地中腾出新的用地空间，以收购、收回方式将这部分土地储备起来，而后依照规划进行招拍挂方式出让，这部分土地就叫城市建设“存量土地”。 1 盘活存量土地 就是要通过明晰土地产权，量化土地资产价值，促使存量土地资产以不同的价格进入相应市场进行交易，实现土地的产权流动与重组，达到生产要素与土地资源的优化配置。2 1,2：源于百度词条：/view/633938.htm?fr=aladdin 一、存量土地与土地利用管理的相关概念及其理论 土地利用管理 指国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政手段，确定并调整土地利用的结构、布局和方式，以保证土地资源合理利用与保护的一种管理。1 目标是在保障土地可持续利用的前提下，不断提高土地利用的生态效益、经济效益和社会效益。土地管理的运作受到社会制度，人口状况、经济制度与政策、科技水平、法制建设等诸多环境因素影响。 1：源于百度词条： /view/4863256.htm 一、存量土