深圳正嘉物业安全管理手册.docVIP

深圳正嘉物业管理有限公司 SHENZHEN PROPERY MANAGMEN CO.,LTD 编 号：WI 版本号：A 深圳正嘉物业安全管理手册 编制：　　　 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 文件受控章及分发号 声明：体系文件未经相关人员许可，不得翻印。 责任部门：物业管理部 目 录 编 号 标 题 页数 版号 001 安全管理组织机构图 1 A/0 002 物业管理部安全主管职责 1 A/1 003 管理处护卫主管职责 1 A/1 004 护卫班长职责 1 A/0 005 护卫员职责 2 A/0 006 道口岗岗位职责 1 A/1 007 中控室岗岗位职责 1 A/0 008 巡逻员岗位职责 1 A/0 009 护卫员培训制度 1 A/0 010 护卫员交接班制度 1 A/1 011 护卫员请销假制度 1 A/1 012 安全管理工作重大事项报告制度 2 A/1 013 护卫员道德规范 1 A/0 014 护卫员培训规定 1 A/0 015 护卫员仪容仪表规定 1 A/0 016 护卫员礼仪规定 1 A/0 017 护卫员宿舍管理规定 2 A/1 018 护卫员服式及着装规定 2 A/1 019 护卫员制装管理规定 1 A/1 020 对讲机使用管理规定 1 A/0 021 消防管理规定 2 A/1 022 义务消防员管理规定 1 A/0 023 停车场管理规定 1 A/1 024 停车场车辆管理规定 1 A/1 目 录 编 号 标 题 页数 版号 025 摩托车、自行车存放管理规定 1 A/0 026 监控录像带管理规定 1 A/0 027 物品出入管理规定 1 A/1 028 管理处护卫主管工作规程 1 A/0 029 护卫班长工作规程 1 A/0 030 道口岗工作规程 3 A/0 031 中控室岗工作规程 1 A/0 032 巡逻岗工作规程 2 A/1 033 安全管理工作过程的检验 1 A/1 034 安全管理处理问题的原则和方法 1 A/0 035 应急处理程序 9 A/1 001安全管理组织机构图 A/0 1/1 002物业管理部安全主管职责 A/1 1/1 1.0 职责 1.1 在部门经理的领导下，负责全公司安全保卫工作。 1.2 负责审核各管理处安全护卫方案、各种应急方案并指导实施。 1.3 负责审核各管理处消防演习方案，并指导消防演习。 1.4 负责制订公司护卫队培训、训练计划，并组织实施。 1.5 定期到各管理处对护卫工作进行巡查，监督护卫工作。 1.6 负责招聘护卫人员并对不胜任护卫工作的人员提交处理意见。 1.7 每周一次组织各管理处护卫队长例会。 1.8 每年组织一次对护卫员的考核。 1.9 负责管理公司护卫工作的文件，填写相关记录。 2.0权限 2.1有权对全公司的治安、消防、安全工作实施检查和监督，发现违章及时纠正，并提出处理意见和建议。 2.2有权部署对全公司护卫员进行专业知识、专业技能培训工作的督导和考核，对考核不合格者有权提出处罚意见报上级领导批准后执行。 2.3有权对重大案件、事故责任人和违规违纪者提出处理意见。 2.4有权对护卫员的招聘、转正、升职、奖励、处罚进行考察、审核。 2.5有权对新接管物业拟订的安全管理工作计划进行审核。 2.6在遇到突发事件时，有权紧急调动安排全体护卫员应急，以保障公司各小区正常秩序和住户的生命、财产安全。  003管理处护卫主管职责 A/1 1/1 1.0职责 1.1 在管理处主任领导下，负责本管理处物业范围内的安全护卫管理工作。 1.2 负责处理所管辖区范围内公共部分的各类突发事件，协助公安机关处理各种治安和刑事案件。 1.3 负责对各种车辆进入大厦（小区）的管理，维护车场有序停放、行车安全。 1.4 负责拟制安全护卫工