湖南住宅小区智能化标准化配置剖析.docVIP

目录 一 总则 1 编制说明…………….………………………2 2 规范性引用文件……….……………………2 二 术语………………………….…………………4 三 设计系统…………………….…………………6 四 周界防护系统………………….………………7 五 视频监控系统………………….………………9 六 可视对讲系统…………………………………12 七 住户报警系统…………………………………15 八 车辆管理系统…………………………………17 九 门禁一卡通系统………………………………18 十 电子巡更系统…………………………………19 十一 背景音乐广播系统……………………………21 十二 信息发布系统…………………………………22 十三 电梯五方通话系统……………………………23 十四 监控室…………………………………………24 十五 线缆选用………………………………………26 十六电缆敷设……………………………………….27 十七 系统供电………………………………………29 十八 系统防雷接地…………………………………30 一、总则 1、编制说明 为规范公司住宅项目智能化系统设计、施工、运营，公司组织设计管理中心编制“智能化配置设计标准化” 适用范围：新建居住区智能化系统总体规划、智能化系统方案制定、智能化系统初步设计、智能化系统施工图设计等 2、规范性引用文件 《智能建筑设计标准》（GB 50314-2012)； 《民用建筑电气设计规范》 （JGJ16-2008)； 《建筑智能化系统工程设计标准》 （DB32/191-1998)； 《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》 （建设部【1997】290文件）； 《安全防范工程程序与要求》 （GA/T75-94)； 《商用建筑通信通道和结构空间布线标准》 （EIA/TIA-568)； 《信息技术互联国际标准》 （ISO/IEC11801-95)； 《民用闭路监视电视系统工程设计规范》 （GB/50198-94)； 《安全防范工程程序与要求》 （GA/T75-94)； 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004 《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2013 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》－GB50198-2011 《视频安防监控系统技术要求》 GA/T367-2001 《出入口控制技术技术要求》 GA/T394-2002 《安全防范系统通用图形符号》 GA/T47-2000 《智能建筑弱电工程设计施工图集》 97-700 《防雷及接地安装工艺标准》（322-1998） 《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） 《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》（533-1996） 《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》（GBJ） 《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》（GBT/T 50312-2007） 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GBT/T 50312-2000） 《住宅小区智能化系统等级评定标准》DB43/T185-2003 《通信管道工程施工及验收规范》（GB50374-2006） 《弱电系统配置方案》 其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准，甲方提供的相关资料及要求。 二、术语 居住区：一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 ?组团：居住区内的划分方式，是指被居住区内道路分割、由多栋建筑组成的开放式或封闭式布局，一般具备统一的出入口通道，是居住区的次级管理区域。 ?单元：以共用楼梯或电梯为核心布置的多套住房的组合空间称为单元。 ?户内：即住户入户门内部的私有空间。 ?智能化居住区：指将信息通信、计算机和自动控制等技术运用于居住区，通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，以期为居住者创造安全、舒适、便捷、高效的生活空间。 ? 智能化系统：具有智能特点的信息系统，由安全防范系统、信息通讯网络系统、物业管理与监控系统和基础设施与技术等组成。 ?智能化子系统：各智能化系统下完成某类特定功能的独立系统，如对讲系统为安全防范系统的子系统，电源与接地系统为基础设施与技术的子系统等。 ?功能配置：智能化子系统所应具备的特定功能，按要求等级划分为基本配置和提升配置。 ?基本配置：强制性标准，适用于任何项目的智能化系统，是智能化居住区应满足的最基本功能和最低配置要求。 ?提升配置：建议性、可供选择的标准，适用于对智能化系统要求较高的项目，是智能化住宅小区可进一步拓展的功能，由一线公司根据实际情况选配。 ? 点位设置：各智能化子系统设置的信息点 三、系统设