第四章4-44-5.pptVIP

4.4 土建工程施工图预算书的编制 4.4 土建工程施工图预算书的编制 4.4.1　填写工程量汇总表 4.4.2　填写工程预算表 4.4.3　填写材料分析表 4.4.4　计算材料价差 4.4.5　填写分部工程直接工程费汇总表 4.4.6　计算单位工程施工图预算造价 4.4.7　编制说明 4.4.8　封面填写 4.4 土建工程施工图预算书的编制4.4.1　填写工程量汇总表 4.4 土建工程施工图预算书的编制4.4.2　填写工程预算表 4.4 土建工程施工图预算书的编制4.4.3　填写材料分析表 4.4 土建工程施工图预算书的编制4.4.4　计算材料价差 根据材料分析表，可计算出单位工程各种材料(或工种，或机械台班)的总用量，用于人工定额价、材料消耗定额价、机械台班使用定额价的差价的调整。 差价公式为 价差＝(市场价－定额价)×总量 4.4 土建工程施工图预算书的编制4.4.5　填写分部工程直接工程费汇总表 4.4 土建工程施工图预算书的编制4.4.6　计算单位工程施工图预算造价 1.计算直接费　 由于定额单价与人工、材料、机械台班的市场价存在价差，根据各地区工程造价管理部门颁布的造价信息调整人工、材料、机械台班的单价(有时也根据合同约定按价格签证调差) 2.计算工程造价　 计算单位工程施工图预算造价，见表4-33。 4.4 土建工程施工图预算书的编制4.4.6　计算单位工程施工图预算造价 4.4 土建工程施工图预算书的编制4.4.7　编制说明 单位工程施工图预算编制完成后，编写编制说明的 主要内容有说明单位工程概况，编制依据(工程施工 图及设计说明、现场情况及施工条件、定额等)，调 差依据，总造价及单方造价，预算文件组成。 4.4 土建工程施工图预算书的编制4.4.8　封面填写 单位工程施工图预算书的封面如下： 建筑工程预算书 工程名称： 建筑面积： 结构类型： 工程造价： 经济指标： 编制者： 造价工程师执业资格证书号： 建设单位施工单位 年月日 4.5　土建施工图预算书编制实例 4.5　土建施工图预算书编制实例4.5.1　工程概况 1.施工图样 2.设计说明 3.现场情况及施工条件 4.5　土建施工图预算书编制实例4.5.1　工程概况--1.施工图样 建施1　底层平面图(见图4-50)。 建施2　二层平面图(见图4-51)。 建施3　正立面及花台、栏杆大样(见图4-52)。 建施4　Ⅰ—Ⅰ、Ⅱ—Ⅱ剖面图(见图4-53)。 结施1　基础平面布置图(见图4-54)。 结施2　二层结构平面布置图(见图4-55)。 结施3　屋面结构平面布置图(见图4-56)。 结施4　结构大样图(见图4-57)。 4.5　土建施工图预算书编制实例4.5.1　工程概况--2.设计说明 (1)标高：场地平整标高及室内地面标高见现场标记。 (2)基础：C10混凝土垫层上砌砖基础，砖强度等级MU10，砂浆强度等级M5。 (3)墙身：内外墙身用MU7.5红砖，M2.5号混合砂浆砌筑；全部门窗过梁均采用钢筋砖过梁。 (4)地面：地面(包括外廊)均为80mm厚C10混凝土垫层上做白石子水磨石。 (5)楼面：楼面(包括外廊)为多孔板做20mm厚1∶2水泥砂浆面层。 4.5　土建施工图预算书编制实例4.5.1　工程概况--2.设计说明 (6)屋面：现浇屋面板上1∶2.5水泥砂浆找平，上做三毡四油一砂防水层。 (7)天棚：底层及二层楼梯间的混凝土板底为混合砂浆打底，纸筋灰面层；二层其余房间为圆木搁栅，普通板条天棚，石灰砂浆面层。 (8)外墙抹灰：除外廊墙面为清水砖墙，1∶2水泥砂浆勾缝外，其余墙面均为白石子水刷石。 (9)内墙抹灰：内墙面均为石灰砂浆中等粉刷，面层刮仿瓷涂料。 4.5　土建施工图预算书编制实例4.5.1　工程概况--2.设计说明 (10)楼梯：楼梯为现浇板式楼梯，混凝土栏板，踏步1∶2为水泥砂浆粉刷，板底及栏板为混合砂浆粉刷，刷石灰水二度，栏板上做木扶手。 (11)散水及台阶：散水为60mm厚C10混凝土垫层上，水泥砂浆加浆抹光。 (12)油漆：门窗均为浅绿色调和漆二度，钢管栏杆刷防锈漆一度，调和漆二度。 (13)混凝土：除注明者外，均为C15。 4.5　土建施工图预算书编制实例4.5.1　工程概况--2.设计说明 (14)预制板：预应力多孔板见江西省93G405标准图集。 (15)门窗：门窗型号见门窗一览表，见表4-34。 4.5　土建施工图预算书编制实例4.5.1　工程概况--3.现场情况及施工条件 (1)现场情况：本工程位于某市市区，地基土为Ⅱ类土，地下水位在自然地面以下3m。 (2)施工条件：本工程由某市某建筑公司施工，工期两个月，不考虑冬、雨季施工。 4.5　土建施工图预算书编制实例4