第7课第1节财产属于谁.pptVIP

第七课 拥有财产的权利 第一框 财产属于谁 学习目标： 1.理解个人财产包含的内容及财产所有权的含义和内容。 2.懂得保护公民合法财产的重要性。 3.明白国家保护公民合法财产的法律方式。 4.懂得财产所有权受侵害时如何维护 自学指导 请同学们认真默读课文P68—75内容，边读边思考，并用笔划出相关答案，10分钟后比比看谁回答的最好。 1、思考P68-69方框中问题，然后说说个人财产包含哪些内容？ 2、什么是财产所有权？它包含哪些内容？判断P70方框中小王父亲分别对自己财产行使哪项权利？ 3、我国法律为什么要保护公民的财产所有权？ 4、思考P72上边方框中第1问和下边方框中问题（了解我国保护公民财产法律及方式。） 5、阅读P73-74方框中相关材料，思考：（1）DVD所有权应属于谁？甲丙二人可通过什么途径确认和维护自己的所有权？（2）对于甲工商局非法行为，赵某可通过什么方式保护自己的财产所有权？ 判断：下列哪些属于公民的个人财产？ 1、建筑工人阿强在一次地下施工中发现两个金元宝，趁人不注意将其裹在衣服里，带回家中。（ ） 2、小运在放学路上捡到一个装有820元人民币的钱包，将之据为己有。（ ） 3、小亮征得父母同意，用家庭存款的利息买了一台照相机。（ ） 4、小马的父亲是位民营企业家，年终交纳各种税款后，获得35万元收入。 （ ） 5、某市副市长，索要和授受他人贿赂共计人民币3720000元、美元21000，将其作为家产。 （ ） 认识权利 财产所有权：是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 财产所有权 占有权：财产所有人对其财产的实际控制权 使用权：财产所有人根据财产的性能和用途加以利用，以满足自己需要的权利。 收益权：财产所有人在其经营使用的财产上获得经济利益的权利。 处分权：财产所有人在法律允许的范围内，处理其财产的权利。 1、我买了一台电脑。 2、我用电脑做课件、上网 3、我把电脑租给某电脑打字房 4、我把电脑卖给别人 处分权 收益权 使用权 占有权 占有权 使用权 收益权 处分权 有人下班后把自己的自行车放到存车库里 学生把自己的衣物捐给地震灾区 孩子用过年的压岁钱买了几本世界名著 把钱存到银行获得利息 我国法律为什么要保护公民的财产所有权？ 公民个人所有的合法财产，直接关系到公民本人及其家庭成员的衣、食、住、行，是实现公民其他权利的物质基础。切实保护公民个人所有的合法财产及其所有权，对于维护公民的正常生活，激励其积累财富、创造财富，具有重要的意义。 丁某于2002年2月向房产公司购买两层小洋楼一栋，在交纳房产税后，到房屋产权中心办理了购房登记手续，取得了房产证。5月，丁某将楼下租给了王二做店面，每月租金500元，自己住二楼。 1、 丁某对这栋洋楼拥有所有权吗？ 2、丁某行使了财产所有权的哪些权利？ 3、王二对他租的这层楼享有什么权利？ 案例： 7月6日，丁某因生意急需现金，以该房地产作抵押，从银行贷款20万元，约定2004年7月6日还款。2003年11月底，丁某因车祸重伤，为防不测，立下遗嘱：将一楼分给儿子，二楼分给女儿。 1、房产出租期间，丁某能不能将房产抵押？ 2、丁某将房产抵押后，又以遗嘱形式分给儿女，这种做法合法吗？为什么？ 　　　 1、房产出租期间，产权人仍然可以将房产设置抵押。但需告知承租人。房产被抵押后，原租赁合同继续有效。 2、抵押人（丁某）虽将自己的财产抵押，但不丧失所有权，仍可进行法律上的处分。该处分不会影响到抵押权人（银行）的利益。但需告知抵押权人。 民法小常识： 12月初，某银行听说丁某车祸重伤，性命不保，抢先将丁某两层小洋楼卖给陈某，得款18万元，抵作贷款。12月10日陈某持房产证，以该房产权已经属于他为由，要求王二今后将房租给他,并趁丁家无人之机将锁撬开,雇人将丁家财产搬走，寄存于某单位库房，因无人管理，大部分霉烂。 1、某银行有权处置丁某的房屋吗？为什么？ 2、评述陈某的行为。 2004年2月，丁某脱离生命危险，3月5日，丁某出院。回家发现二楼已被陈某占据，要求陈某搬走，陈某说他是从银行购买的，要丁某找银行。于是丁某找到银行，银行以丁某未归还贷款为由搪塞。丁某无家可归，无奈之下,于3月15日愤然向人民法院起诉银行和陈某。 丁某应请求法院采取哪些方式保护其财产所有权？ 思 考 法院于4月5日判决如下： 1）、确认丁某对房屋的所有权； 2）、丁某与银行的贷款合同有效； 3）、银行与陈某的交易无效； 4）、责令陈某搬出，并赔偿丁某财产损失 3000元； 5