第3讲建筑面积计算.pptVIP

20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 计算建筑面积的范围 21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 计算建筑面积的范围 以幕墙作外墙 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 不计算建筑面积的范围 2 建筑物内的设备管道夹层。 不计算建筑面积的范围 集中放置水、暖、电、通风管道及设备 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 不计算建筑面积的范围 多层房间要计算面积 操作平台、单层房间示意图 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 不计算建筑面积的范围 L B S=B×L 突出外墙的柱、垛 检修梯、勒脚、台阶等 8 自动扶梯、自动人行道。 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 不计算建筑面积的范围 中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T 50353-2005）规定了建筑面积的计算方法，主要包括三方面： 计算全部建筑面积的范围和规定； 计算部分建筑面积的范围和规定； 不计算建筑面积的范围和规定。 本章小结 窗台下悬挑壁柜如何计算建筑面积? 建筑物二层以上的外墙外围面积有几种宽度，窗台以下外墙面以外做壁柜高o.9m，柜挑出外墙面宽o.8m，柜顶为捣制挑窗台，台中立窗，窗离外墙面0.4m，窗顶为捣制雨篷，宽同窗台，雨篷上为外墙，与窗台下外墙对齐。上述情况的外墙外围面积应以雨篷以上的外墙外围面积计算，壁柜和窗边的外围面积均不能作为外墙外围面积。 建筑面积计算规则思考题 地下室出入口及地铁站出入口怎样计算建筑面积? 地下室出入口以及地铁车站出入口上有永久性顶盖应计算面积，计算后并入建筑物或地铁等有关的建筑面积内。 建筑面积计算规则思考题 架空深基础加以利用时，建筑面积怎样计算? 用深基础做地下架空层加以利用，层高2.2m及其以上时，按四周有围护结构外墙外围面积计算，当外墙为斜坡时，按平均中线计算。 坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用，且高度超过2.2m，但没有围护结构时，计算一半建筑面积。 建筑面积计算规则思考题 大厅上二楼回廊的楼梯怎样计算建筑面积? 大厅内直接上二楼回廊的楼梯，应按水平投影面积计算建筑面积。 旋转楼梯上二楼回廊，不论旋转几圈，均按旋转一周的水平投影面积计算建筑面积。 建筑面积计算规则思考题 采光天井无屋盖的，不计算建筑面积，有屋盖的，无论天井多高，均按一层天井的结构围护计算建筑面积。 采光天井怎样计算建筑面积? 建筑面积计算规则思考题 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 坡地架空、深基础架空 坡地架空基础示意图 架空深基础示意图 例：如图所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。 S＝15.24×8.74×2+4.12×8.74＝302.41（m2） 600mm高设计无法利用，不算面积 例：如图所示，计算利用深基础地下架空层的建筑面积。 S＝18.4×8.4＝154.56（m2） 7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。 计算建筑面积的范围 　　一般该大厅、门厅占二个或二个以上的层高 　　大厅、门厅的上部四周向中间挑出的走廊 　　层高可能出现的情况 大厅透视图 例：如图所示，计算该建筑物的建筑面积。 建筑面积为： 27.24×15.24×2.5-(27.24-2.0)×(14.76- 6.0)= 816.74m2 不足2.2m算半层 大厅按一层面积计算 8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。 计算建筑面积的范围 　　建筑物与建筑物之间，在二层或二层