第3章建设工程发承包法规.pptxVIP

建设工程发承包制度;;3.1.1　建设工程总承包的规定;3.1.1　建设工程总承包的规定;3.1.1　建设工程总承包的规定;3.1.2 建设工程共同承包的规定;3.1.2 建设工程共同承包的规定;3.1.2 建设工程共同承包的规定;3.1.2 建设工程共同承包的规定;3.1.3 建设工程分包的规定;3.1.3 建设工程分包的规定;3.1.3 建设工程分包的规定;3.1.3 建设工程分包的规定;3.1.3 建设工程分包的规定;3.1.3 建设工程分包的规定;　　下列工程承包活动中，不属于违法行为的是（ ）。 　　A.甲公司注册后尚未取得资格证书就承包了一栋住宅楼 　　B.乙公司有施工总承包二级资质等级，承包的28层写字楼工程正在施工 　　C.丙公司刚刚成立，以合作伙伴企业的名义承包工程 　　D.丁公司作为总承包人并附有采购责任，拒绝了业主指定的材料供应商 答案：D;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;　　1．背景（P63） 　　某建设单位要建一幢18层的办公楼，在招标发包时将主体工程的土建部分按楼层分为3个标段（每6层为1个标段）进行招标，并将该办公楼的空调设备、电梯设备和消防设备的安装也分别进行招标发包。为此，部分投标单位认为是肢解发包，并向政府主管部门作了反映。 　　2．问题 　（1）该建设单位将主体工程的土建部分按楼层分为3个标段进行招标，是否算肢解发包？ （2）该建设单位能否将该办公楼的空调设备、电梯设备和消防设备的安装分别招标发包？;　　 3．分析 　　 （1）依据《建设工程质量管理条例》的规定，肢解发包是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分，发包给不同的承包单位的行为。本案中，该办公楼主体工程的土建部分应当由一个承包单位完成，以保障其结构整体性、稳定性和安全性；建设单位将其分为3个标段，应当定性为肢解发包。 （2）对于该办公楼的空调设备、电梯设备和消防设备的安装，尽管也属于同一建筑的设备安装，但因其各有较强的专业性，为保证安装质量，建设单位可以将其作为专业工程分别发包给不同的专业承包单位。;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;　　1．背景（P65） 　　某投标人投标时，在投标截止时间前递交了投标文件，但投标保证金递交时间晚于投标截止时间两分钟送达，招标人均进行了受理，同意其投标文件参与开标。其他投标人对此提出异议，认为招标人违背了相关规定。 　　2．问题 　 （1）招标人应怎样处理该份投标文件，投标保证金晚于投标截止时间两分钟送达，招标人是否可以接受？ （2）该投标人的投标文件是否有效，是否应为废标？;　　 3．分析 　　（1）原理：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前受理的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。 结论：该投标人的投标文件已经在投标截止时间前送达，招标人也进行了受理，故应依法在开标会议当众进行拆封、宣读。 原理：投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。 结论：由于投标保证金晚于投标截止时间两分钟送达，招标人对其投标保证金不能受理。;　　 3．分析 　（2）原理：投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。 结论：该投标人的投标保证金晚于投标截止时间两分钟送达，属于不按照招标文件要求提交投标保证金的。因而，该投标文件应被拒绝，作废标处理。;3.2 建设工程招标与投标;3.2 建设工程招标与投标;　　1．背景（P68） 　　某建设工程招标公告中，对投标人资格条件要求为：①本次招标的资质要求是主项资质为房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；②有3个及以上同类工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；③本次招标接受联合体投标。在招标公告发出后，一些建筑公司包括A、B两公