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与建设工程相关的合同管理问题 最高人民法院 王毓莹 一 、建设工程施工合同管理的定义 导语 市场现状与合同现状 （一）建设工程施工合同概述 （二）建设工程施工合同的特征 1、施工合同的标的物是特定的建筑产品 2、施工合同的履行期间较长 3、施工合同条款较多 4、涉及面广 （三）建设工程施工合同管理的现状及原因 现状 1、法律法规不健全 2、市场行为不规范 3、施工企业法律意识不强 4、合同管理人员缺乏，不重视对合同管理人员的培训 原因 1、历史原因 2、认识原因 3、法律原因 4、制度要求 二 建设工程施工合同管理中存在的问题 （一）法律风险防范意识淡薄 （二）合同管理人员素质低，缺乏专业人才 （三）合同管理体制不完 （四）合同履行存在缺陷 三、加强建设工程施工合同管理的主要手段 （一）把好合同签订关，合同签订审核规范化 (二）动态管理合同履行，合同实施交底制度化 （三）做好合同实施管理，加强合同变更管理，合同索赔研究程序化 （四）重视合同后评估 （五）普及合同法制教育，合同管理人员专业化 （六）建立健全合同管理体制 四、最高法院关于建设工程施工合同司法解释的解读 “备”则“倍” 有准备、有规划的人生更精彩！ * * 1.正确认识自我，尊重自我——人职和谐的基础 2.充分了解职场，努力做到人职匹配 3.适应社会需求与发展，选择最能发挥自己能力特长的职业。 没有最好的职业，只有最适合自己的职业，适合自己的才是最好的。 1.职业生涯开发与管理的观点是：只要开始，永远不晚； 只要进步，总有空间。 2.在职业生涯的道路上，重要的不是目前所处的位置， 而是迈出下一步的方向。