防水旁站方案.docVIP

一、建设工程概况1、本工程为海亮·院里项目工程，共13幢住宅楼，地下车库南区北区各一个，总建筑面积75761.97m2，共有500户。位于胶济铁路以南，飞跃大道以北，凤鸣路以西。本工程为框架剪力墙结构，车库为独立基础。 2、工程基本情况表 楼号 耐火等级 建筑高度 (m) 层数 建筑面积（ M2） 地上 地下 地上 地下 地上 地下 总计 1#楼 二级 23.5 8 2804.78 2804.78 2#楼 二级 23.5 8 3417.2 3417.2 3#楼 二级 23.5 8 3895.79 3895.79 4#楼 二级 23.5 8 2878.17 2878.17 5#楼 二级 23.5 8 4576.79 4576.79 6#楼 二级 一级 23.5 8 1 4952.12 552.97 5505.09 7#楼 二级 一级 23.5 8 1 4568.35 508.84 5077.19 8#楼 二级 一级 23.5 8 1 4018.96 370.61 4389.57 9#楼 二级 一级 23.5 8 1 5131.05 570.17 5701.22 10#楼 二级 一级 23.5 8 1 5218.87 579.88 5786.75 11#楼 二级 一级 23.5 8 1 5769.56 579.88 6349.44 12#楼 二级 一级 20.6 7 1 4938.57 570.17 5508.74 13#楼 二级 一级 21.5 7 1 4466.00 613.06 5079.06 车库 80.33 14695.41 14755.74 3、工程建设相关单位 建设单位：山东海亮房地产开发有限公司 勘察单位：山东正元建设工程有限责任公司 设计单位： 北京龙安华城建筑设计有限公司 总包单位： 济南华海建设集团有限公司 5、各专业设计特征 （1）本工程为多层居住建筑。抗震设防为丙类，抗震设防列度为6度。耐火等级为一级。 （2）防水：防水地下防水等级I级，砼抗渗为P6；屋面I级防水，车库屋面排水层采用塑料排水板，采用两道防水设防；厨、卫间采用1.5厚合成高分子防水涂料及1.5厚JS防水涂料 。 （3）结构：本工程为框架剪力墙结构，基础为筏板基础，设计使用年限50年。钢筋采用HPB300和HRB400两种，主筋直径≥22采用直螺纹连接。承台梁及有防水房间为C30P8、基础垫层C15砼及构造柱、过梁、圈梁为C20砼，主体为C30砼。 （4）保温：外墙为50厚聚苯板、外墙出挑构件及附墙部件采用20、30厚胶粉聚苯颗粒、飘窗采用20厚胶粉聚苯颗粒；阳台顶面采用50厚硬泡聚氨酯板、阳台楼面采用60厚轻骨料；非采暖房间楼板为60厚轻骨料。 （5）其他做法 外墙：一层为防石材料，二至五层为面砖，七至八层为涂料，屋面至机房为涂料。 内墙：厨、卫间为内墙面砖，阳台为水泥砂浆抹面，其它房间为混合砂浆抹面。 楼、地面：厨、卫间为地砖防水楼面，楼梯及楼梯间、公共部分一至二层为面砖，其他房间为水泥砂浆面层。 顶棚：地下室顶棚为70厚岩棉板加10厚玻化微珠，其它房间为涂料。 （6）安装部分 ①生活给水系统 本小区生活给水竖向不分区，由园内自备井经水泵加压供给。分户给水管敷设在地面垫层内。 ②生活热水和系统 由太阳能热水器供给，采用自然循环，管道设在地面垫层内。 ③排水系统 采用污水、废水合污制，自流排至室外化粪池内。 ④消防系统 消火栓：设计流量室内为5L/S，室外为15L/S，火灾延时2.0h，供水压为0.9MPa，地下车库设置消防泵房及水池。 ⑤管材：生水给水采用PP-R管，热水采用PP-R管、消防管采用GS内外涂环氧树脂钢管。排水管采用普通硬聚氯乙烯管及硬聚氯乙烯消音螺旋管。 ⑥采暖：采用地板辐射采暖系统，户内采暖采用竖向不分区系统，采暖供回水平管暗敷在地面垫层内。散热器采用压铸铝双金属散热器。 ⑦电气：220/380供电系统，从小区地下车库引出3路220/380电源，2路动力负荷，1路照明。防雷为三类。 ⑧智能弱电：本工程设有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监视控制系统、有线电视、电话、网络布线系统、多功能访客对讲系统。 二、监理依据 1、已批准的监理规划； 2、现行建筑工程施工验收规范及质量评定标准； 3、国家及地方有关法律、法规、政策和建设监理的有关规定、管理条 件。 4、经批准的的施工组织设计；本工程施工图纸及设计文件。 三、防水工程旁站的质量控制 1、事前的预控措施 ⑴、设计是工程防水质量的关键。监理工程师在设计前就要根据建设