固镇县连城镇城南村安置房一期工程施工组织设计解说.doc

固镇县连城区大小李安置房 一期工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：福建长鸿建筑工程有限公司 编 制 人： 编制日期： 年 月 日 编 制 说 明 编制依据： 1、工程施工合同、补充协议 2、设计文件、地勘报告、设计变更及图纸答疑 3、工程量清单 4、现行国家、省、市《规范》《标准》《通知》等。 5、本公司现行施工组织、施工技术及相应管理办法、制度等。 6、气象资料 7、复工通知。 编制说明： 1、本施工组织设计为固镇县连城区大小李安置房一期工程。 2、拟建工程的工期和质量的编制，既满足施工合同要求，又结合本公司的现有技术装备、技术力量、施工经验、施工组织能力综合编制。 3、本施工组织设计做为现场施工指导性文件。各工种工序流水作业及注意事项将在施工合同签订后，班组施工前进行安全、技术交底，做为施工组织设计补充内容。 4、施工组织设计中所列的机械设备、劳动力、材料等，可随时调入施工现场。进场后依实际情况可随时增加调度，以满足施工需要。 5、本施工组织设计未尽事宜或因图纸变更修改，请遵照有关《规定》《标准》执行。 6、本工程11#～14#，26#～29#楼自2013年12月1日开工，至2014年12月1日工程完工。16#、30#、31#楼自2014年3月15日开工，2015年4月15日工程完工，工期11#～14#，26#～29#为365日历天，16#、30#、31#楼为395日历天。 一、工程概况 1.1工程概况 固镇县连城镇城南村安置房一期工程由安徽融昊房地产开发有限公司开发筹建；地质勘察单位：安徽水文工程勘察研究院；设计单位：上海复旦规划建筑设计研究院；监理单位： ；施工单位：福建长鸿建筑工程有限公司。 1.1.1工程简介 本工程为固镇县南城区大小李安置房一期工程，筏板基础，均为为住宅用房。 本工程由11#、12#、13#、14#、16#、26#、27#、28#、29#、30#、31#共11幢楼组成，总建筑面积为66055.09平方米，具体概况如下： 楼号 建筑面积m2 建筑层数 结构类型 建筑功能 12#、14#、27#、28#、 13161.20m2 11（高37.30M） 剪力墙 筏板基础，地面以上均为住宅。 11#、13#、 26#、29#、30#、31# 52893.89 m2 11（高37.30M） 剪力墙 本工程为单元式小高层住宅，抗震等级为三级。 1、本工程采用泵送商品混凝土。 筏板基础垫层为C15商品混凝土；筏板基础底板及基础柱梁采用C35，商品混凝土；主体结构为C30商品混凝土。 构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等，除结构施工图中特别注明者外均采用C20。钢筋采用I、III级热扎钢筋。 本工程要求工程质量为合格工程；结合本工程的特点，总工期确定为11#～14#，26#～29#为365日历天，16#、30#、31#楼为395日历天。为在施工过程中确保工程质量目标的实现，施工过程中应科学地合理组织施工，确保工程质量标准和工期目标要求。 1.1.2施工范围内容 该工程采用包工包料承包方式。本次施工工程项目内容及承包范围包括设计图纸范围内中所有的土建和安装等工程及施工合同、补充协议中所明示的所有承包内容。市政、供电、供水、煤气、绿化、有线电视、通信、可视对讲、入户门及底层防盗门、电梯等均在施工范围。 1.1.3建筑设计 1、墙体： 外墙及内墙均为200mm厚加气混凝土砌块墙体；100mm厚加气混凝土砌块用于管道井墙体。 2、外墙：本工程外墙采用仿石涂料饰面； 3、楼地面: 门厅、楼梯间、电梯前室及起居室、餐厅、卧室、起居间、自行车库及设备房均采用50厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光，楼梯间采用30厚1：3水泥砂浆，厨房及卫生间采用30厚C20细石混凝土找坡，阳台采用30厚1：2水泥砂浆内掺5%防水剂。 4、内墙：门厅、楼梯间、电梯前室及自行车车库、设备房内墙面均为白色内墙涂料面层，厨房及卫生间为防水墙面预留面层。 5、天棚：顶棚均为白色涂料平顶。 6、门窗工程：窗为铝合金窗，门为防火门。所有铁件均应除锈，刷防锈漆二道，入墙木构件进行防腐处理，刷沥青二道。 7、屋面：本工程屋面分为一级防水上人平屋面，上人屋面做法为：40厚C20细石防水混凝土；干铺玻纤布隔离层一道；1.5厚合成高分子防水涂料+1.5厚合成高分子防水卷材；刷基层处理剂一道；20厚1：3水泥砂浆找平；120厚憎水膨胀珍珠岩板； 1.5厚合成高分子防水卷材防水层；刷基层处理剂一道；20厚1：3水泥砂浆找平层；30厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡2%。。 1.1