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暴风雨应急预案方案 为切实做好园区汛期预防工作，保障业主财产及人身安全，确保在汛期来临时能够正确应对、妥善处理，特制定如下的应急预案。 　　一、防汛小组组织机构及职责 一）组织机构 总指挥：陈杰 副总指挥：范波 应急救援组 后勤保障组 设备保障组 防汛抢险组 组长：范波 组员：张通，及各岗位秩序员。 组长：张宏林 组员：工程部成员。 组长：邹宁 组员：许楠，邓果 组长：杨佩 组员：王刚、李青青、郝爽、李付玲及保洁员 1、演习时间： 2015年8月27日14:30。 2、物料准备： 1）李付玲准备：雨鞋4双、雨衣4件、铁锨4把、扫把4把、吸水机1台。 2）王宏林准备：手电筒2个、铁丝2公斤、排水泵1台、托线盘1个、遮雨布2块。 3）张通准备：防汛沙袋35袋。 3、疏散演练影像记录：邹宁、王倩。 二）职责 1、防汛抢险组 1）负责检查所有外窗是否关闭，如已入驻楼层窗户未关及时联系客服部联系客户关窗； 2）检查所有外墙悬挂物（室外广告牌、泛光照明等）的安全牢固性； 3）检查所有出入口室外水位情况。如遇水位上升时，应及时准备防汛物资进行封堵，并协调地下车库的车辆驶离车库； 4）楼内出现漏水，及时组织力量清除积水。 5）如出现停电，严管出入口，加强楼内巡逻，确保财务安全。 6）暴风雨过后，及时检查园区受损情况，及时报修。 2、设备保障组 1）暴风雨来临前负责检查所有排水设施，确保排水设施的通畅； 2）及时查看地下室负二层集水坑的水位情况，根据情况启动污水泵； 3）受命切断室外设施供电（广告牌、泛光照明、高杆灯等）、地下车库电源，将电梯升顶； 4）如发现室内漏水，及时组织修复漏水点或采取临时修补措施，降低损失。 5）根据情况切断涉水区域电源，以防触电。 6）暴风雨过后及时检查修复设施受损部分。 3、后勤保障组 负责防汛物资的供给。 4、应急救援组 1）负责在大堂铺设防滑地垫及提示牌； 2）负责清理楼内积水； 3）提供清理积水所需工具（水桶、吸水机、扫把等），下班后需将工具放置区的钥匙交由秩序部，以备不时之需； 4）暴风雨过后及时清理工作区域卫生，如把风雨发生在夜间，次日保洁人员应提前赶赴工作现场，清理现场杂物，确保8:00前现场环境干净整洁。 5）暴风雨来临前向客户发送温馨提示（提示注意人身、财产安全）； 6）与客户沟通确认紧急联系人的通讯畅通； 7）协助联系车库车辆驶离车库； 8）接到总指挥指令后拨打12319通知市政部门处理路面积水。 9）暴风雨过后及时了解客户租住区域的受损情况，及时上报。 三、演习流程 2015年8月27月14:30由李付玲向副总指挥范波汇报：天气预报2015年8月27日10：00发布暴雨橙色预警信号:预计未来10小时,西安市将出现一次自北向南的降雨过程,局部地区可能出现短时强降水、大风等强对流天气,请注意防范强降水引发的洪涝、滑坡、泥石流等灾害。 副总指挥范波立刻报告总指挥：今日将有暴风雨，是否启动《暴风雨应急预案》。 总指挥下达预案启动指令后，副总指挥依据《暴风雨应急预案》实施： 一）暴风雨来临前： （说明：以下工作同时进行） 1、防汛抢险组： 1）立即安排王攀立、***检查所有公共区域及空置房的门窗的关闭情况，屋面的广告牌的牢固情况。 2）安排张帅立刻将室外的活动物品搬移至室内，并目测检查室外树木有无枯枝。 3）安排各门岗人员目测检查外墙泛光照明、有无脱落现象。 4）检查完毕后由组长向副总指挥汇报：检查完毕，请指示。 2、工程保障组 1）王磊立即检查屋面雨水口及室外雨水井是否通畅。 2）小龙全面测试地下室排污泵的运行情况。 3）检查完毕后由组长向副总指挥汇报：检查完毕，请指示。 3、后勤保障组 1）抽调相关物资。 2）物资到位后完毕后由组长向副总指挥汇报：物料准备完毕，请指示。 4、应急救援组 1）楼宇管家向业户发放暴风雨相关注意事项的通知。 2）负责在大堂铺设防滑地垫及提示牌。 3）工作完毕后由组长向副总指挥汇报：工作完毕，请指示。 二）暴风雨来临时： 1、防汛抢险组： 1）立即安排王攀立、***每半小时对楼内进行巡查一次。 2）监控员密切关注楼内情况，发现漏水及时汇报。 3）门岗人员密切关注室外水位，发现水位超过公路道沿立即上报。 4）检查完毕后由组长向副总指挥汇报：检查完毕，请指示。 2、工程保障组 1）王磊对屋面雨水口及电梯机房进行巡查，接受总指挥指令将电梯升顶。 2）小龙准备临时排水泵及电源，做好地下室应急排水工作。 3）王军彦对地下室设备间进行巡查，接受总指挥指令后切断车库电源。 4）检查完毕后由组长向副总指挥汇报：检查完毕，请指示。 3、应急救援组 1）小张在前台值班。 2）其他人员待命。 当水位上升到公路道沿时，门岗秩序员张帅立刻向副总指挥报告：水位已接近公路道沿，请指示