造价工程师考试《计价与控制》建设项目投资估算.docVIP

造价工程师考试《计价与控制》：建设项目投资估算 　　建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 　　内容提要 　　本讲主要内容： 　　第一节概述； 　　第二节建设项目可行性研究； 　　第三节建设项目投资估算。 　　重点难点 　　1、建设项目决策的含义、与工程造价的关系以及影响工程造价的主要因素； 　　2、可行性研究的概念和作用、可行性研究的阶段与内容、可行性研究报告的编制及审批； 　　3、项目投资估算的作用、投资估算的阶段划分与精度要求、投资估算的内容； 　　4、投资估算依据、要求与步骤； 　　5、固定资产投资估算方法、流动资金估算方法。 　　新大纲要求 　　（一）了解决策阶段影响工程造价的主要因素； 　　（二）熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序； 　　（三）掌握投资估算的方法。 　　旧大纲要求 　　（一）了解决策阶段确定和控制工程造价的意义和影响造价的因素； 　　（二）熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序； 　　（三）掌握投资估算的内容和编制方法； 　　（四）了解涉外建设项目中因汇率变化对动态投资的影响及其计算方法。 　　内容讲解 　　第一节概述 　　一、建设项目决策的含义 　　项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。 　　二、建设项目决策与工程造价的关系 　　（一）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提； 　　（二）项目决策的内容是决定工程造价的基础； 　　（三）造价高低，投资多少也影响项目决策； 　　（四）项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。