厕浴间防水工程技术措施要点.docVIP

目 录 一、编制依据 1 1、《北京市厕浴间防水推荐做法》 1 2、《防水工程设计与施工验收标准规范实施手册》 1 3、《厨房、厕浴间防水施工技术规程》 1 二、厕浴间防水常见质量问题分析 1 三、厕浴间防水工程技术要求 2 （一）、厕浴间防水的构造要求 2 （二）、厕浴间防水施工工艺要求 5 四、厕浴间防水工程的施工管理与质量控制 8 （一）人的因素包括施工队伍和操作人 8 （二）防水材料的管理 9 （三）施工工艺的落实及组织管理 9 （四）防水工程施工常用的工具 10 （五）环境 11 （六）检查 11 厕浴间防水工程施工技术措施 一、编制依据 1、《北京市厕浴间防水推荐做法》 2、《防水工程设计与施工验收标准规范实施手册》 3、《厨房、厕浴间防水施工技术规程》 二、厕浴间防水常见质量问题分析 经过对已交付使用房屋的厕浴间检查及物业公司近年经营维护中的情况，发现厕浴间的渗漏多发生在一下部位： 1、厕浴间墙体的下部及阴阳角渗漏，造成厕浴间相邻房间，墙体的面层出现脱落、起鼓、发霉等。 主要原因： 1）墙体根部防水层搭接不严或未作增强处理。 2）轻体墙未作混凝土基础或混凝土基础高度不符合规范（200mm）要求。 3）厕浴间找坡层坡度小、倒坡或厕浴间门口未设防水挡檐，使得厕浴间的水沿门口流出，再沿厕浴间墙外侧吸收到墙面。 2、管道根部渗漏：下一层厕浴间顶棚漏水。 主要原因：