银行从业考试公共基础精讲班讲义材料.ppt

担保物优先受偿的法定例外规则：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外 第三节 担保法律制度 物保与人保共存的处理规则：同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。 担保法与物权法规定不一致时，适用物权法。 第三节 担保法律制度 四 、抵押 （一）概念 为担保债务的履行债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权情形时，债权人有权就该财产优先受偿。 第三节 担保法律制度 （二）范围 可抵押物品：荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包使用权；生产设备、原材料、半成品、产品、半成品；正在建造的不动产和船舶、航空器；其他财产。 第三节 担保法律制度 不可抵押物品：(土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法