2013年物业管理师实战模拟试题二.docVIP

2013年物业管理师《管理实务》实战模拟试题(2) 试卷说明：◇ 本卷共分为四大题 18小题，作答时间为 120分钟，总分 100 分，60 分及格。◇ 试卷年份：2013 年◇ 试卷来源：233网校 一、单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1物业承接查验期的档案收集的索取对象主要是(　　)。 A. 物业服务企业 B. 全体业主 C. 监理单位 D. 建设单位 本题共1分，您的得分 纠错 收藏 我要提问 参考答案: D 系统解析: 暂无解析，请参考网友解析 网友解析 发悬赏征求解析关注此题解析(0)提供解析 分享解析： 语音解析插入图片提交解析 暂时还没有人分享解析，您是第一位 我的笔记 查看网友笔记》 支持最大字数：0/150提交 公开我的笔记 2对已在使用的设施设备来说，修理周期是指(　　)。 A. 两次相邻中修之间的间隔时间 B. 从开始使用到第一次大修理之间的间隔时间 C. 两次相邻大修之间的间隔时间 D. 从开始使用到第一次小修理之间的间隔时间 本题共1分，您的得分 纠错 收藏 我要提问 参考答案: C 系统解析: 暂无解析，请参考网友解析 网友解析 发悬赏征求解析关注此题解析(0)提供解析 233网校网友：对已在使用的设施设备来说，修理周期是指两次相邻大修之间的间隔时间；对新设备来说，修理周期是指从开始使用到第一次大修理之间的间隔时间（单位月或年）。 2013-07-31 19:51:00 反对0赞同0 我的笔记 查看网友笔记》 支持最大字数：0/150提交 公开我的笔记 3《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的(　　)。 A. 管理规约 B. 物业服务合同 C. 临时管理规约 D. 前期物业服务合同 本题共1分，您的得分 纠错 收藏 我要提问 参考答案: D 系统解析: 暂无解析，请参考网友解析 网友解析 发悬赏征求解析关注此题解析(0)提供解析 分享解析： 语音解析插入图片提交解析 暂时还没有人分享解析，您是第一位 我的笔记 查看网友笔记》 支持最大字数：0/150提交 公开我的笔记 4物业装饰装修过程中，办理开工的一般手续应在(　　)工序之后紧跟进行。 A. 物业装饰装修登记 B. 签订物业装饰装修管理服务协议 C. 物业装饰装修申报 D. 施工 本题共1分，您的得分 纠错 收藏 我要提问 参考答案: B 系统解析: 暂无解析，请参考网友解析 网友解析 发悬赏征求解析关注此题解析(0)提供解析 分享解析： 语音解析插入图片提交解析 暂时还没有人分享解析，您是第一位 我的笔记 查看网友笔记》 支持最大字数：0/150提交 公开我的笔记 5在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，应由(　　)负责物业管理服务的招标组织工作。 A. 物业产权人 B. 业主大会 C. 政府采购中心 D. 物业建设单位 本题共1分，您的得分 纠错 收藏 我要提问 参考答案: D 系统解析: 暂无解析，请参考网友解析 网友解析 发悬赏征求解析关注此题解析(0)提供解析 分享解析： 语音解析插入图片提交解析 暂时还没有人分享解析，您是第一位 我的笔记 查看网友笔记》 支持最大字数：0/150提交 公开我的笔记 6装修期是指装饰装修过程的完结时间，一般情况下不超过(　　)个月。 A. 9 B. 6 C. 12 D. 3 本题共1分，您的得分 纠错 收藏 我要提问 参考答案: D 系统解析: 暂无解析，请参考网友解析 网友解析 发悬赏征求解析关注此题解析(0)提供解析 分享解析： 语音解析插入图片提交解析 暂时还没有人分享解析，您是第一位 我的笔记 查看网友笔记》 支持最大字数：0/150提交 公开我的笔记 7在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验的前提条件是(　　)。 A. 物业产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同 B. 物业产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同 C. 新的物业服务企业成立了物业承接查验小组 D. 物业产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同，并同新的物业服务企业签订了物业服务合同 本题共1分，您的得分 纠错 收藏 我要提问 参考答案: D 系统解析: 暂无解析，请参考网友解析 网友解析 发悬赏征求解析关注此题解析(0)提供解析 分享解析： 语音解析插入图片提交解析 暂时还没有人分享解析，您是第一位 我的笔记 查看网友笔记》 支持最大字数：0/150提交 公开我的笔记 8企业根据自己经营的需要