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法律与法规讲座 马召伟副教授 经济与管理学院 专题一 合同法 概念和特征 合同的订立 合同的效力 合同的履行 合同的变更、转让和终止 违约责任 合同的概念和特征 合同的概念： 是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 合同的特征： 1.是一种民事行为 2.是两方以上当事人意思表示一致的民事行为 3.是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的民事行为 4.是当事人各方在平等、自愿基础上实施的民事行为 合同的订立 合同的内容 合同的形式 合同的订立程序 合同成立的时间 合同成立的地点 合同的内容 当事人的信息 标的 数量 质量 价款或报酬 履行期限、地点和方式 违约责任 解决争议的方法 合同的形式 是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。 合同的订立程序 要约： 要约邀请 承诺: 要约—新要约—再要约—承诺 案例1 王二麻子2008年7月7日到阿拉尔乔丹服饰鞋业店买乔丹牌运动装，看中一件后，问店主张三卖多少钱，张三说500元，王二麻子说400元可以吗？张三说最低450元，最后他们以420元成交。 问：分析合同的订立过程。 案例2 郑某遗失一观赏犬，价值4万元，悬赏5万元。 1.悬赏广告是要约吗？为什么？ 2.限制行为能力人完成悬赏广告能否取得报酬？为什么？ 3.不知道悬赏广告而找到观赏犬，能否要求报酬？为什么？ 合同成立的时间 采用书面形式的合同： 双方当事人签字或者盖章时合同成立。 合同成立的地点 承诺生效的地点为合同成立的地点； 合同书形式订立的合同，双方当事人签字或盖章的地点为合同成立的地点。若双方签字或盖章的地点不一致的，以最后签字或盖章的一方的地点为准。 合同的效力 合同的生效 合同的无效 合同的可撤销、可变更 合同的效力未定 合同的生效 表现为4种情形： 1.绝大多数合同，成立即生效。 2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理手续后生效。 3.附条件的合同，条件成就时生（失）效。 4.附期限的合同，期限届满时生（失）效。 合同的无效 《合同法》第52条的规定，有下列情形之一的，合同无效： 一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益； 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 以合法形式掩盖非法目的； 损害社会公共利益； 违反法律、行政法规的强制性规定。 合同的可撤销、可变更 《合同法》第52、47、54条，《合同法 解释（一）第4、10条及《民法通则意见》第6条的规定，可撤销合同的种类： 1.受欺诈而订立的合同。 2.受胁迫而订立的合同。 3.乘人之危的合同。 4.因重大误解的合同。 5.显失公平的合同。 合同的效力未定 《合同法》第47、48、50条的规定，合同的效力未定有三： 1.欠缺民事行为能力的合同。 2.无权处分的合同。 3.无权代理的合同。 案例3 李四的儿子李小四天生异像，智力超常，8岁时主演一部儿童剧收入50万元，其父李四用其中25万元以李小四的名义买了一套住房。李小四13岁考上一所全国重点大学，上学后，李小四用其存款为自己买了一部6000元的学习用笔记本电脑和价值1000元的生活用品，以及一辆4万元的越野摩托。17岁李小四大学毕业，准备考研，在考研的1年中李小四以自己的存款为生活来源。 问： 1.李小四是否可以作为房屋买卖合同的当事人？为什么？ 2.李小四购买笔记本电脑、生活用品、越野摩托的行为效力如何？为什么？ 3.李小四考研期间属于哪种民事行为能力人？为什么？ 合同的履行 合同订立后，双方当事人必须按照合同约定履行各自义务。合同履行的基本原则有： 1.全面履行原则。 2.协作履行原则。 合同的变更、转让和终止 合同的变更：是内容的变更。 合同的转让：债权人转让权利，需通知债务人，否则对债务人无效。 合同的终止: 《合同法》91条规定情形为债务以按约定履行；合同解除；债务相互抵消；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 违约责任 《合同法》规定的承担违约责任的方式主要有： 1.继续履行。 2.补救措施。 3.赔偿损失。 4.支付违约金。 5.免责事由（不可抗力）。 案例4 甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1，牛2，牛3，牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项必须在6个月内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 问：1.假设在牛款付清前，牛1被雷电击死，损失由谁承担？为什么？ 2.假设在牛款付清前，牛2生下一头小牛，所有权归谁？为什么？