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资产评估.(赵云雷) 一、资产评估概述 二、资产评估基本方法 三、资产评估应用 学习目的： 该课程是一门实务性较强的课程。 在掌握了基本概念和原理以后重点在于应用。 通过案例分析，学会资产评估的基本方法。 一、资产评估概述 1、资产评估的定义 2、资产评估的要素 3、资产评估的基本原则 4 资产评估的前提条件 5、资产评估的假设 6、资产评估的特点 7、资产评估与会计计价 8、资产评估与清产核资 一、资产评估概述 1、定义 通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值（价格）的经济活动。 由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定目的遵循适用原则和标准，按照法定的程序，适用科学的方法对资产进行评定和估价的过程。 2、资产评估的要素： 主体 客体 特定目的 程序 标准 方法 主体 谁来评估 国外： 综合评估机构 专业性评估机构 兼营机构 我国： 资产评估公司 会计师事务所 客体 评估对象－企业资产 有形资产： 固定资产 机器设备 房地产 流动资产 原材料 存货 现金 银行存款 应收帐款 长期资产 债券 股票 无形资产： 可确指无形资产 知识产权——专利权、 商标权、版权 对物产权——土地使用权 行为权利—— 租赁权、许可证、专营权 不可确指无形资产——商誉 特定目的 资产保全 纳税