小区环境卫生及绿化养护讲述.ppt

感谢分享！ 陕西普通住宅小区物业服务等级标准 （二级） 运营管理部 2014.8 一、公共区域清洁卫生保洁服务 (一)、内容与标准： 1、对垃圾桶、果皮箱及时实施维护保洁，并实行垃圾袋装。每天至少收集生活垃圾1次、清运1次。果皮箱、垃圾桶每周清洗1次，保持果皮箱、垃圾桶清洁、无异味。垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。 。 2、小区内道路、广场、绿地、明沟、公共楼道、电梯厅、 电梯轿厢每天清扫1次；公共楼道、电梯厅、电梯轿厢、楼梯扶手、栏杆、窗台等每两天湿拖（擦）1次；共用部位玻璃及室外标识（高度3米以下，高度3米以上每年清洁一次）、宣传栏、信报箱等每10天至少清洁1次；路灯、楼道灯等公共灯具每月至少清洁1次。 3、每周至少3次打涝水景漂浮杂物，保持水体清洁；定期对水体投放药剂或进行其它处理，保持水体无异味。  4、夏日的到来，湖周围嬉戏玩耍的孩子会有哪些险情？ 你的友情提示是什么呢？ 5、建立消杀工作管理制度，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 6、进行保洁巡查，无明显暴露垃圾、卫生死角等现象。及时劝阻楼道内乱悬挂、乱贴乱画等现象，保证小区内环境干净整洁。  8、做好宣传工作，你会如何做？   9、看见不良行为，你会如何做？ 二、公共区域绿化日常养护服务标准 （二）内容与标准： 1、有专业人员实施绿化 养护管理。 2、花草树木每年根据植物种类适时修剪，发现枯萎的植物应在10天内清除、补种，保持良好的观赏效果。 3、草坪生长整齐， 高度不应超过 12公分，超过 时应在10天内 修剪，有效控 制杂草孳生。 4、根据气候状况和季节，分不同植物种类适时浇灌、施肥和松土，花草树木长势良好。 5、定期喷洒药物，预防病虫害。 发现病虫害及时灭杀。 图片遮挡文字 合同如何要求？ 项目如何执行？ 流程文件如何要求？（KPI指标） 投放时注意事项？（下雨天？儿童易碰位置？） 现行制度是否满足？ 语句矛盾！ 翻页后内容如延续，请注明宣传对象是便民箱！ 问题无意义！ 作为甲方要直接提出维护要求，而不是让乙方随意想着做！！！！！ 具体？与保绿相关 随意停车也属于不良行为，是否适合向保绿提问？？？ 转载图片请做到基本处理！！！LOGO 请删除！ 调整图片与文字位置，是页面观感更舒适 可设提问环节，例如：目前小区绿化养护灌溉、修剪频率？哪些为较珍贵树木，如何关注？ 提问：目前执行标准？是否与合同相符？何种天气、季节下需要加强消杀工作？ 所有页面请统一字体字号！