第四章建造合同的会计处理研讨.pptVIP

* 2009年建造合同在会计报表中的披露 （1）在资产负债表中披露下列信息： 已完工尚未结算款：本项目应在流动资产类存货项目中列示，反映在建合同已完工部分但尚未办理结算的价款，根据工程施工科目余额减工程结算科目余额后的差额填列，金额为450000元（2250000－1800000）。 （2）在利润表中披露下列信息： ①营业收入：根据主营业务收入科目本年贷方发生额填列。金额为2250000元。 ②营业成本：根据主营业务成本科目本年借方发生额填列。金额为2000000元。 * 2010年底： 至目前为止已发生的成本 5832000 完成合同尚需发生成本 　 2268000 已结算工程价款 　　　　 4800000 实际收到价款 　　　　　 3500000 05年的完工进度=5832000/(5832000+2268000) =72％ * 年末累计　 以前年度确认　本年度确认 收入　 9000000×72％ 2250000 　4230000 =6480000 　　 成本　 （8100000×72％） 2000000 3832000 　　　 =5832000 　　 毛利 648000 　 250000 　 398000 　 　　 * 2010年的会计分录 （1）登记实际发生的合同成本 借：工程施工 3832000 贷：应付工资、原材料等 3832000 （2）登记已结算的工程价款 借：应收账款 4800000 贷：工程结算 4800000 3）登记已收的工程价款 借：银行存款 3500000 贷：应收账款 3500000 （4）登记确认的收入、费用和毛利 借：工程施工--合同毛利 398000 主营业务成本 3832000 贷：主营业务收入 4230000 * 4.2工程价款的结算 4.2.1工程价款结算的方式 4.2.2 工程价款结算的核算 4.2.3与分包单位结算工程价款的核算 * 4.2.1工程价款结算的方式 1.按月结算。 每月终，按已完分部分项工程结算工程价款。 2.竣工后一次结算 在单项工程或建设项目全部竣工后结算工程价款。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月终预支，竣工后一次结算的办法。 3.分段结算 即按工程形象进度划分的不同阶段（部位）结算工程价款。 4.结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式 * 施工企业预支工程价款 ，预支的款项，应在月终或竣工结算时抵充应收的工程款。 * 施工企业预支工程价款 ，预支的款项，应在月终或竣工结算时抵充应收的工程款。  工程价款预支帐单 单项工程项目名称 合同价 本月完成数 本月预支工程款 应扣预收工程款 实支款项 说明 1 2 3 4 5 6 7 * 工程结算流程： 1.月终或按合同约定：完成合同规定的工程形象进度或工程竣工办理工程价款结算 2.根据实际完成的工程量，对照中标标书或施工图预算所列工程单价和有关取费标准，计算已完工程价值 3.编制“已完工程月报表”和“工程价款结算账单”，经发包单位审查签证后，送开户建设银行办理结算。 4.施工期间结算的工程价款总额一般不得超过工程承包合同价值的95%。 5.结算双方可以在5%的幅度内协商确认尾款比例，并在工程承包合同中订明 * 已完工程月报表 单项工程项目名称 合同造价 建筑面积 开竣工日期 实际完成数 备注 开工日期 竣工日期 至上月已完工程累计 本月已完工程 1 2 3 4 5 6 7 8 * 工程价款结算帐单 单项工程项目名称 合同造价 本期应收工程款 应扣款项 本期实收工程款 备料款余额 本期止已收工程款累计 备注 合计 预收工程款 预收备料款 * 4.2.2工程价款结算的核算 设置科目： “应收账款”、 “预收账款” “工程结算”——“工程施工”科目的备抵科目，用来核算企业根据合同完工进度已向客户开出工程价款结算账单办理结算的价款。 * 例1 工程开工前，企业按工程承包合同的规定，收到发包单位通过银行转账交来的工程备料款250000 元。 借：银行存款 250000 贷：预收账款—预收备料款—XX单位250000 例2 月中，企业填列“工程价款预支账单”，向发包单位预收上半月的工程进度款80000元。 借：银行存款