第五章可行性规划概述.ppt

第五章 项目投资与成本估算 第五章 项目投资与成本估算 建筑工程费用 工程费用 设备购置费 固定资产 安装工程费 建设投资 土地征用及补偿费 勘察设计费 工程监理费 工程建设 …… 其他费用 土地使用权 技术转让费 无形资产 职工培训费 开办费 其他资产 基本预备费 预备费 涨价预备费 建设期利息 （一）流动资金投资的构成 储备资金（原材料、燃料、低值易耗品、 包装物、外购半成品等占用的资金） 生产领域 流 生产资金（在产品、自制半成品、待摊费用） 动 资 成品资金（产成品、外购商品） 金 流通领域 结算资金（应收及预付账款） 货币资金（备用金、库存金、存款、证券） 一、产品总成本费用的构成 总成本费用=生产成本+期间费用 生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费 +直接工资+其他直接支出+制造费用 制造费用=折旧费+修理费+其他制造费用 期间费用=管理费用+财务费用+销售费用 二、生产要素估算法 总成本费用=外购原材料、燃料动力费+工资福利费+折旧费+摊销费+修理费+利息支出+其他费用 ⒈外购原材料、燃料动力费估算 直接材料费用=产品年产量?单位产品原材料成本 燃料动力费=全年产量?单位产品燃料动力成本 职工工资=设计定员?人均年工资 职工福利费=职工总工资?一定百分比（例如：14%） 固定资产净值=原值-估计残值 年折旧额=固定资产净值/使用年限 注：我国允许的固定资产折旧方法： 1、直线法 （1）年限平均法 （2）工作量法（如行驶里程、工作小时等） 2、加速折旧法 （1）双倍余额递减法（年限平均法折旧率×2 × 固定资产在每一会计期间的期初账面净值） （2）年数总和法 年折旧率= ×100% 三、与项目分析有关的成本概念 1.经营成本 经营成本=总成本-折旧费-摊销费-财务费（利息) 2.固定成本与可变成本 3.边际成本 4.沉没成本 沉没成本：指过去已经投入，但因种种原因而不能发挥作用的成本。（沉没成本对投资项目决策不应造成影响） 例：P122 三、无形