城镇综合服务中心(政府版)说课.pptVIP

1 睦邻坊概述 睦邻坊城镇综合服务中心（以下简称“睦邻坊”）的定位是作为新型城镇化重要的组成部分。通过改变现有商业散、乱、低端的商业业态，提升乡镇商业配套的服务档次和管理档次，从而更好地服务当地民众。睦邻坊是科赛新型城镇化建设过程中，改变当地商业服务水平、城市形象的重要项目。 睦邻坊三大功能 2 1 科赛睦邻坊内涵 以城镇化理念为先导，以市场化运营为手段，以关注民生民富为重点，以睦邻友好和谐发展为目标，它是不同于百货公司、超市、卖场、商业街的第五商业业态，是处于乡镇级区域中心位置并将城镇服务业中的乡镇商业、办公、居住、旅店、医疗、餐饮、会议、文娱等生活项目三项以上业态进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的商业综合体，实现功能完备，商务便捷，服务齐全，绿色低碳，安全安定，充满活力的乡镇综合服务中心目标。睦邻坊的各种功能在一天中的不同时段运行，最大限度的提升物业的整体价值和收益，并对所在区域的发展提供的动力和视觉的标示作用。 不同功能建筑的组合并非简单的累加，而是多种功能的系统性优化，实现各部分的价值互补从而提升综合体的整体价值。 由于睦邻坊的大型建设规模和多功能组合，对项目选址、景观设计、交通设计和材料设备应用提出了更高的要求。 配套完善，服务功能齐全。具有15项必备功能，包括超市、银行