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收益法公式分析及其在评估实践中的应用问题研究 李晓冬 （厦门大学 厦门 361005） 内容提要：关键词:收益法；为资产在第期（基期）的价格，为资产在第期（下期）的价格，为资产在第期的要求收益率，为资产在第期（下期）的资产红利。 通常，资产的收益包括两部分，一部分为价格变化产生的收益，即价格收益（或资本性收益），若价格下降时即为负收益；一部分为价格变化以外的收益或持有资产期间的收益，即资产红利（或资产性收益）。 由资产定价理论，资产在第期的价格或价值即为资产的预期收益经适当折现后的现值之和。显然，在简单两期情况下，有 （1）时，投资价格为的资产，在两期情况下，有 （2） （3）） （5） （6）