新民诉必考十大亮点授课讲义.docVIP

民诉意见10个必考亮点 主讲：向高甲 微博@众合向高甲 微信：gaojialvshi 1：管辖 （1）专属管辖 新增 18、不动产登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地。不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 （2）协议管辖（针对合同、财产权益纠纷） 旧法 ２４、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。 25、经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议，未采用合理方式提请消费者注意，消费者主张管辖协议无效的，人民法院不依该协议确定管辖。 （3）合同法定管辖（合同履行地或者被告住所地） 新法 20、合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 当事人没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。但即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在