青岛万科生态城二期项目的可行性论证研究报告.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT41 青岛万科生态城二期项目房地产项目可行性报告 学生姓名　 王程 　 指导教师　 李武艳 所在分院 工商管理分院 专 业 工程管理 班　　级　 13工程1班 　学　号 1320330106 成 绩　 　　 评阅教师签字 2015年12月15日 目录  TOC \o 1-2 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc439172673 第一章 项目总说明  PAGEREF _Toc439172673 \h 3  HYPERLINK \l _Toc439172674 1.1项目背景  PAGEREF _Toc439172674 \h 3  HYPERLINK \l _Toc439172675 1.2开发商  PAGEREF _Toc439172675 \h 4  HYPERLINK \l _Toc439172676 1.3可行性报告编制的依据  PAGEREF _Toc439172676 \h 4  HYPERLINK \l _Toc439172677 第二章 项目的概况  PAGEREF _Toc439172677 \h 4  HYPERLINK \l _Toc439172678 2.1 项目名称  PAGEREF _Toc439172678 \h 4  HYPERLINK \l _Toc439172679 2.2 宗地位置  PAGEREF _Toc439172679 \h 4  HYPERLINK \l _Toc439172680 2.3 项目周边的社区配套  PAGEREF _Toc439172680 \h 5  HYPERLINK \l _Toc439172681 2.4 项目周边环境  PAGEREF _Toc439172681 \h 6  HYPERLINK \l _Toc439172682 2.5大市政配套  PAGEREF _Toc439172682 \h 6  HYPERLINK \l _Toc439172683 2.6 规划控制要点  PAGEREF _Toc439172683 \h 7  HYPERLINK \l _Toc439172684 2.7土地价格  PAGEREF _Toc439172684 \h 9  HYPERLINK \l _Toc439172685 2.8宗地现状  PAGEREF _Toc439172685 \h 9  HYPERLINK \l _Toc439172686 第三章 投资环境研究  PAGEREF _Toc439172686 \h 9  HYPERLINK \l _Toc439172687 3.1历年当地社会经济情况  PAGEREF _Toc439172687 \h 9  HYPERLINK \l _Toc439172688 3.2城市基础设施状况  PAGEREF _Toc439172688 \h 11  HYPERLINK \l _Toc439172689 3.3政府鼓励投资的领域  PAGEREF _Toc439172689 \h 12  HYPERLINK \l _Toc439172690 第四章 市场研究  PAGEREF _Toc439172690 \h 12  HYPERLINK \l _Toc439172691 4.1区域住宅市场成长状况  PAGEREF _Toc439172691 \h 12  HYPERLINK \l _Toc439172692 4.2区域内供应产品特征  PAGEREF _Toc439172692 \h 16  HYPERLINK \l _Toc439172693 4.3 区域市场目标客层研究  PAGEREF _Toc439172693 \h 18  HYPERLINK \l _Toc439172694 第五章 项目地理环境和附近地区竞争性发展项目  PAGEREF _Toc439172694 \h 19  HYPERLINK \l _Toc439172695 5.1相似楼盘的比较分析  PAGEREF _Toc439172695 \h 19  HYPERLINK \l _Toc439172696 5.2邻近楼盘的比较分析  PAGEREF _Toc439172696 \h 20