2015年国考面试中如何展现自己每日一练(11月18日)摘要.docVIP

2015年国考面试中如何展现自己每日一练（11月18日） 一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分) 1、2亿个气味受体细胞，而人类只有2000万个，但我们的嗅觉系统也是相当复杂而专业的，气味分子随气流进入鼻子，通过鼻腔顶端上皮和它的气味受体细胞，这些细胞表面覆盖着能捕捉气味分子的蛋白。气味受体蛋白共300多种，分别负责不同的气味分子，可以产生大量组合，形成大量的气味模式，。而且我们的嗅觉很容易训练，短期内可见惊人成效，在实验中，如果暴露在单一的花香中，人只要3分半钟，就能极大提高对这种花香的辨别能力。 填入划横线部分最恰当的一句是（ ） A．这也就是人类能够辨别1万种不同气味的原因 B．这些气味信息直接进入嗅觉皮层还会影响人的情感反应 C．因此对人类来讲嗅觉仍是第一大感官知觉 D．但是不同的人对这些气味模式的敏感程序有所不同 2、关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。 　　A． 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让 　　B．国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地 　　C．国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年 　　D． 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式 　　标准答案： A 　　解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。 3、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。 　　A． 收益现金流风险 　　B． 机会成本风险 　　C． 持有期风险 　　D． 政策风险 　　标准答案： D 　　解析：考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。 4、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的( )特征。 　　A． 消费能力 　　B． 消费动机 　　C． 消费行为 　　D． 消费结构 　　标准答案： C 　　解析：考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研。调研内容包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说的金九银十。 5、读书时对感兴趣的东西深钻细研，无疑有助于我们更全面、系统、深入地了解这些东西。但不感兴趣的东西，有的也可能恰恰是我们所____的。这不仅因为兴趣本身有一定的局限性，而且因为在特定领域浸染日久，往往会_____这种兴趣，形成越不感兴趣越排斥的恶性循环，导致短板更短。 依次填入划横线部分敢恰当的一项是： A．需要 泛化 B．忽视 僵化 C．铁缺 固化 D．提倡 弱化 6、以追求居室面积为主的住房需求，属于( )住房需求。 　　A． 生存型 　　B． 发展型 　　C． 享受型 　　D． 投资型 　　标准答案： A 　　解析：考察房地市场细分的依据。一般来说，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展，生存型追求居室的面积大小。 7、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于( )策略。 　　A． 避强定位 　　B． 迎头定位 　　C． 创新定位 　　D． 跟随定位 　　标准答案： C 　　解析：考察房地产开发项目市场定位的策略。创新定位是指寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场上的空缺，声场市场上没有、具备某种特色的产品。 8、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的( )。 　　A． 搬迁费 　　B． 临时安置费 　　C． 停产停业损失 　　D． 上下班交通费 　　标准答案： D 　　解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 9、事实上，延期偿债不仅无助于真正缓解地方政府债务风险，在大多数情况下反而是埋下了威力更为巨大的“定时炸弹”，一旦“借新还旧”成为地方政府的常规做法，后果更是不堪设想，有鉴于此，中央政府应及时采取强更手段，制止地方政府继续大唱“拖字快”；有关部委也应积极考虑借助资本市场消化地方政府公共债务，以债务证券化等方式引入民间资本，化解债务风险；地方政府也应适当削减其经济建设职能，实现财权、事权对等，从根本上消除负债过度的生存土壤。 对这段文字概括最准确的是（ ） A．说明地方政府偿还债务的常规做法 B．强调中央政府在缓解地方政府债务风险上的指导作用 C．