2014年国家公务员面试考查形式及真题示例每日一练(10月20日)重点.docVIP

2014年国家公务员面试考查形式及真题示例每日一练（10月20日） 一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分) 1、下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是( )。 　　A．项目投资现金流量表 　　B．项目资本金现金流量表 　　C．项目投资各方现金流量表 　　D． 项目财务计划现金流量表 　　标准答案： A 　　解析：考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。 2、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的( )。 　　A． 搬迁费 　　B． 临时安置费 　　C． 停产停业损失 　　D． 上下班交通费 　　标准答案： D 　　解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 3、解决科技与经济结合的问题始终是科技体制改革的核心。以往的改革从技术商品化、科技运行机制、组织结构、人事制度等方面采取了一系列措施，主要着力在微观组织层面。改革进程发展到今天，需要更多地从宏观管理层面思考问题。换句话说，改革已经改到了推动科技体制改革的政府管理者自己头上。政府科技资源配置的理念需不需要转变?对科技活动管理的模式需不需要改变?管理科技活动的组织机构需不需要调整?回答了这三个问题，才有可能解决科技、经济“两张皮”的问题。 这段文字意在说明（ ） A．应从政府管理角度思考科技体制改革问题 B．进行国家科技体制的深层次改革迫在眉睫 C．明确政府职责是科技体制改革的重要前提 D．科技与经济相脱节是我国科技体制的弊端 4、将“幸福”传感器放在人体表面或植入人体。通过各项指标可测出人们每一刻的幸福指数。没有一个“幸福”传感器会是完美无缺的，而且也不需要，温度计被发明出来时也很不精确，但随着时间推移，温度计的设计日渐精致，现已是不可或缺的日用品，科学家们相信，“幸福”传感器也将遵循类似进化进程，虽然它们在评估人们心理状态时总会有一定程度的不确定性，可穿戴传感器却比衡量幸福的传统工具来得更为低调，更加易用。 这段文字意在强调（ ） A．任何“幸福”传感器都不可能完美无缺 B．“幸福”传感器会向着高精度的方向发展 C．“幸福”传感器将成为不可或缺的日用品 D．人类并不需要完美无缺的“幸福”传感器 5、张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是( )。 　　A． 出售型房地产开发投资 　　B．经营型房地产开发投资 　　C．购买型房地产置业投资 　　D． 租赁型房地产置业投资 　　标准答案： D 　　解析：考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。 6、关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是( )。 　　A． 目标市场是市场规模最大的细分市场 　　B． 目标市场是企业决定进入的细分市场 　　C． 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果 　　D． 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合 　　标准答案： A 　　解析：考察房地产市场细分的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上，对消费者进行市场细分，通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析，研究其消费行为、消费动机及消费方式，最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见，BC正确。市场目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。 7、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。 　　A． 评估价格 　　B． 类似房地产的市场价格 　　C． 账面价值 　　D． 类似房地产的成交价格房 　　标准答案： B 　　解析：考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 8、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。 　　A． 最低 　　B． 一般 　　C．平均 　　D． 最高 　　标准答案： A 　　解析：考察需求门槛的概念。需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。 9、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。 　　A． 收益现金流风险 　　B． 机会成本风险 　　C． 持有期风险 　　D． 政策风险 　　标准答案： D 　　解析：考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。 10、经营型