太仓市经济开发区E块商务用房质量通病防治监理实施细则.docVIP

B13 太仓市经济开发区E地块商务广场工程 监理实施细则 （质量通病防治） 内容提要： 工程概况 编制依据 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　 　 　 日 期：　　 　 江苏省建设厅监制 质量通病防治监理实施细则 一、工程概况： 工程项目名称：太仓经济开发区E地块商务广场办公楼 建设单位：太仓恒通投资集团有限公司 1.3设计单位：苏州市时代工程咨询设计管理有限公司 1.4施工总承包单位：太仓雪良土木建筑有限公司 1.5工程建设地点：太仓上海东路北侧、万达广场西侧、县府东街南侧。 1.6建设用地性质：居住用地。 1.7建设规模：总用地面积8524.62m2。总建筑面积13321.57 m2，其中地上建筑面积7445.00㎡，地下建筑面积5876.57㎡。投资额约3900万元。 1.8建设内容：本工程包括商业楼及地下车库，其中地上分为1#、2#楼为4层商业建筑用房，本工程无人防设计。 1.9本工程建筑类别：二类。结构类型为现浇钢砼框架结构，设计使用年限为50年，上部结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，桩基设计等级为丙级。地下室防水等级：Ⅱ级。耐火等级：地上、地下均为二级。 1.10本工程场地类别为Ⅳ类，地基基础设计等级为甲级，采用静压预应力管桩（PHC-500（100）B-C80）-15、先张法预应力离心混凝土空心方桩HKFZ-AB500(280)-13+13+14基础形式。 1.11本工程抗震分类为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第Ⅰ组，框架抗震等级为二、三级。 1.12本工程±0.000相当于国家85高程为3.40m。 基坑安全等级为三级，周边环境：基坑东侧距万和路规划红线约9~12m；基坑南侧为预留空地；基坑西侧为太仓五洋、香塘、宝利嘉、浙江商会联合办公商务广场，基坑围护基本同步施工；基坑北侧为预留空地； 二、编制依据 1.国家有关工程建设方面的法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 2.本工程设计文件： 已通过图审的本工程各专业施工图纸 设计交底和图纸会审纪要 工程设计变更 专家评审意见书、备忘录、技术洽商纪要 3.本工程合同文件： 委托监理合同； 总承包施工合同、招标投标文件； 业主指定分包商分包合同及分包协议书； 分包合同； 材料或供货合同； 4.本工程监理主要技术规范及规程： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71-2008 《建筑基坑支护技术规程》JGJ-120-2012 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011年版) 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《预应力混凝土管桩基础技术规程》DGJ/T109-2010 《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 《地下建筑防水构造》02J301 《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1、11G101-2、11G101-3、11G101-4 《建筑物抗震构造详图》11G329-