大型影乐宫商业项目定位报告课件.ppt

3-10 形象定位—产品景观建议 眼睛力求白领 【时尚心宠】 精品区 嘴巴必须小资 【活色鲜香】 休闲区 鼻子确保年轻 【纸醉金迷】 酒吧区 舌头达标休闲 【食全食美】 美食区 耳朵接轨时尚 【影人入胜】 剧场区 满脑袋归依娱乐 【娱人码头】 欢唱区 全身心投入血拼 【乐透SHOPPING】 购物区 4-5 招商策略—招商内容 1、按规划区域提前招商的模式，迅速推进招商，前期遵循“高品位，低门槛”的原则。 2、先主力大店，后散户。首先引进具有品牌效应的人气店然后再借其人气优势，拉动散户进场。 3、先紧后松：对目标主力客户群适当放松，严格挑选吸纳商户，在开街前再放松各级散户，力求“满场开业”的效果。 4、招商步骤及目标：采用“媒体宣传”+“公关活动推广”+“点对点”推广。 5、招商力度：以大型餐饮/酒吧/；以特色餐饮/咖啡休闲茶吧／精品等为补充。 4-6 招商策略—招商原则 招商说明会 媒体宣传 登门拜访 街区周边的广告位宣传 自有商业资源 4-7 招商策略—招商渠道 完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在， 而这一过程的一些细节问题不容忽视。第一是招商队伍的组建 及招商人才的培训。 招商