三盛国际公园房产项目介绍-课程训练.pptVIP

方位图 * 三盛国际公园项目研究分析报告 1 2 3 4 5 6 项目简介 市场环境 项目周边环境 SWOT分析 价格详略 户型分析 1 地处五四北、秀峰路右侧。总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.49，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。 2 距繁华市区仅5分钟车程，与中央商务区、中央行政区隔桥相望，交通便捷，规划中的三环线、环城高速均由此经过；省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边，共享城市丰富资源。 项目概况 东 西 1300亩社区内含200亩福州国际高级学校、1公里国际TOWN商业街、80亩国际交流中心、70亩福州主题城市公园、2万平米欧式皇家豪华会所、国际高级幼儿园等。 建筑规划 计划分五期开发（拟）。一共分为6个地块，一期为B1地块，地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，建筑面积81785平方米。1300亩土地为国际化生活的运营基础，导入全球富人居住区“TOWN生活理念” 。 伯恩物业 物业公司 1.75元/m2·月 物业费 1:1 车位配比 5969 总户数 33.44% 绿化率 1.48 容积率 122万平方米 建筑面积 1258亩 占地面积 技术经济指标 月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 销售量（套） 473 77