一级建造师15年课件(赵).ppt

1Z206020 建设工程合同的内容考点104：专业分包合同（P294--297) ☆ ☆ ☆ ▲ 资质：2—3个等级60个资质类别。 承包人责任和义务：P295 分包人责任和义务： P295 合同价款及支付： 禁止：转包、再分包，可劳务再分包。 1Z206020 建设工程合同的内容考点105：劳务分包合同（P297--299) ☆ ☆ ☆ ▲ 资质：1—2个等级13个资质类别。 承包人责任和义务：P257 分包人责任和义务：P257 保险：P298 劳务报酬及支付：1、报酬方式：固定、计时、计件；2、最终支付： （14天） 禁止：转包、再分包。 1Z206020 建设工程合同的内容考点106：项目总包合同（P299--304) ☆ ☆ ▲ 主要内容：1、负责设计、采购、施工；2、时间范畴：立项----交付 义务与责任： 设计----合格的设计人员 1Z206020 建设工程合同的内容考点107：监理合同（P304--306) ☆ ▲ 监理的范围和工作内容： 项目监理机构和人员： 监理人责任： 1Z206030 合同计价方式考点108：单价合同（P306--307) ☆ ☆ ☆ ▲ 特点：单价优先、固定单价—适于工期短、工程量变化幅度不大的项目。 风险：业主—工程量风险， 承包商—价格风险 1Z206030 合同计价方式考点109：总价合同（P307--309) ☆ ☆ ☆ ▲ 风险：承包商承担全部风险（工程量、价格） 固定总价： P307 变动总价： 总价特点： P308-309 1Z206030 合同计价方式考点110：成本加酬金合同（P309--310) ☆ ☆ ▲ 风险：业主承担全部风险（工程量、价格） 适用条件：1、特别复杂：技术方案不能预定；2、特别紧迫：来不及计划和商谈。 优点： P309 合同形式：1、成本+固定费用；2、成本+固定比例费用；3、成本+奖金；4、最大成本+费用。 应用： 1Z206040 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保考点111：施工合同风险管理（P310--314) ☆ ☆ ▲ 工程合同风险的概念 工程合同风险产生的原因 施工合同风险的类型 工程合同风险分配 施工合同风险管理 1Z206040 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保考点112：工程保险的内容（P314--316) ☆ ☆ ▲ 保险概述 工程保险的概念 工程保险种类 1Z206040 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保考点113：工程担保的内容（P316--217) ☆ ☆ ▲ 担保的概念 担保的方式 工程担保 1Z206040 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保考点113：工程担保的内容（P317--318) ☆ ☆ ▲ 投标担保 额度：总价2%，最高80万元 形式： P317 作用：保护招标人不因中标人不签约而蒙受损失，筛选投标人。 时效：投标有效期满后28天内有效。 履约担保 概念： 形式：1、银行履约保函（合同价10%)；2、履约担保书（担保公司）；3、保留金（合同价5%，最高10% ） 作用：促使承包商履约，保护业主合法权益；一旦承包商违约，担保人要代为履约或赔偿。 FIDIC规定： P319。 1Z206040 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保考点113：工程担保的内容（P317--318) ☆ ☆ ▲ 预付款担保 额度：预付款一般为合同价10% 形式：1、银行保函（等值、逐月扣除、逐月减少）；2、保证担保；3、抵押。 作用：保证承包人按合同规定施工，偿还已付金额。 1Z206040 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保考点113：工程担保的内容（P319--320) ☆ ☆ ▲ 1Z205010 职业健康安全管理体系与环境管理体系考点86：职业健康安全管理体系与环境管理体系标准（P222) ☆ ☆ 概念：健康安全、健康安全管理、环境、环境管理； 目的： 1、健康安全管理目的：防止和减少生产安全事故、保护产品生产者的健康与安全、保障人民群众的生命和财产免受损失。 2、环境管理目的：保护生态环境，使社会的经济发展与人类的生存环境相协调。 1Z205010 职业健康安全管理体系与环境管理体系考点87：健康安全和环境管理的特点（P222-223) ☆ ☆ 特点： 1、复杂性； 2、多变性； 3、协调性； 4、持续性； 5、经济性； 6、多样性。 1Z205010 职业健康安全管理体系与环境管理体系考点88：建筑工程职业健康安全和环境管理的要求（P223--224) ☆