青年乐园房地产前期策划报告大学毕业论文.docVIP

西安财经学院工程造价专业课程大作业 青年乐园房地产前期策划报告 课程名称： 房地产开发与经营 专业、班级： 工程造价1202 小组成员： 王靖舒（37）、许韬（12） 廖品原（38）、冯诗槐（19） 答思隆（46）、肖海波（45） 指导教师： 张 茜 西安财经学院管理学院 2015.5 序言 本次设计是针对本小组房地产开发项目进行前期策划和可行性研究。通过了解当前国内及西安市房地产发展趋势,我们发现随着社会的不断发展，土地和资金便成了房地产开发的命脉所在，而当前的市场的现状是：土地资源严重不足，这就要求开发商高密度、高效率地使用现有的资源，所以，中小户型住房将成为产品开发的最优选择。 本小组针对项目对市场进行了市场调查,了解市场购买能力和需求，结合通过对项目地域板块详细分析、SWOT分析等内容进行市场定位以及拟定规划方案，紧接着确定项目的施工进度以及对所需的费用进行估算，然后进行投资和销售策划并做出最终的财务评价。得出结论：本项目市可行合理的。 一、房地