2008年新清单及计价计算规则-预案.doc

总说明 ? 一、为了贯彻执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》，适应我省建设工程计价改革的需要，我厅组织有关人员，对《江苏省建筑工程单位估价表》（2001年）以及《江苏省建筑装饰预算定额》（1998年）进行修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004年）（以下简称计价表）。本计价表共计二册，与2004年《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》配套使用。 二、本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及单独装饰工程，不适用于修缮工程。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑与装饰工程应执行本计价表；其他形式投资的建筑与装饰工程可参照使用本计价表；当工程施工合同约定按本计价表规定计价时，应遵守本计价表的相关规定。 三、本计价表的编制依据： 1、《江苏省建筑工程单位估价表》（2001）年； 2、《江苏省建筑装饰工程预算定额》（1998年）； 3、《全国统一建筑工程基础定额》（GJD－101－95）； 4、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD－901－2002）； 5、《建筑安装工程劳动定额》［LD/T72－94（DE）］； 6、《建筑装饰工程劳动定额》［LD/T73－94（DE）］； 7、《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）； 8、《全国统一施工机械台班费用编制规则》（2004年江苏地区预算价格）； 9、南京市2003年下半年建筑工程材料指导价格。 四、本计价表的作用： 1、? 2、? 3、? 4、? 5、? 五、本计价表由二十三章及九个附录组成，其中：第一章至第十八章为工程实体项目，第十九章至第二十三章为工程措施项目，另有部分难以列出定额项目的措施费用，应按照本计价表费用计算规则中的规定进行计算。 六、本计价表中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。计价表项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单价内。部分计价表项目在引用了其他项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时已作拆解分析，使用中应予注意。 七、本计价表是按在正常的施工条件下，结合我省颁发的地方标准《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》（DB32）、现行的施工及验收规范和我省颁发的部分建筑构、配件通用图作法进行编制。 八、本计价表的装饰项目是按一般装饰工程中档水准编制的，设计三星及三星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高艺术造型的装饰工程时，应适当补贴人工，补贴标准由发承包双方在合同中确定。 九、家庭室内装饰也执行本计价表，但在执行本计价表时其人工乘以系数1.15。 十、本计价表中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等项目，应按照1999年《江苏省房屋修缮工程预算定额》及其配套费用定额执行；未包括的水电安装项目按照2004年《江苏省安装工程计价表》及其配套费用计算规则执行。 十一、?????? 本计价表中规定的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工序以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。除计价表中有规定允许调整外，其余不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与计价表有出入而调整计价表用量。 十二、?????? 本计价表中的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情况确定： 1、? 2、? 3、? 十三、本计价表人工工资分别按一类工28.00元/工日、二类工26.00元/工日、三类工24.00元/工日计算；单独装饰工程按30.00－45.00元/工日进行调整后执行。每工日按八小时工作制计算。工日中包括基本用工、材料场内运输用工、部分项目的材料加工及人工幅度差。 十四、材料消耗量及有关规定： 1、? *1.02（采购保管费）。 2、? 3、? 4、? C25以下的砼以32.5级水泥、C25以上的砼以42.5级水泥、砌筑砂浆与抹灰砂浆以32.5级水泥的配合比列入综合单价：砼实际使用水泥级别与计价表取定不符，竣工结算时以实际使用的水泥级别按配合比的规定进行调整；砌筑、抹灰砂浆使用水泥级别与计价表取定不符，水泥用量不调整，价差应调整。本计价表各章项目综合单价取定的砼、砂浆强度等级，设计与计价表不符时可以调整。抹灰砂浆厚度、配合比与计价表取定不符，除各章已有规定外均不调整。 5、? 6、? 7、? 91%计算（所购置方板材＝定额用量*1.0989），圆木改制成方板材的出材率及加工费按各市造价处（站）规定执行。 8、? 9、? 1.01退给建设单位（1%作为施工单位的现场