2013全国房屋登官考试--《房地产登记实物与案例》单选题(随机).docVIP

2013年全国房屋登记官考试 《房地产登记实物与案例》单选题（随机） 1、当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在( )以内，可以据实结算房价款。 A、3% B、1% C、2% D、1.5% 2、房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物（ ）米以外的各种管线、道路工程的建设费用。 A、1 B、2 C、3 D、4 3、房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为( )个工作日。 A、1 B、7 C、10 D、30 4、房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为( )个工作日。 A、7 B、10 C、1 D、30 5、房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起( )日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 A、10 B、15 C、20 D、30 6、房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日内不起诉，异议登记失效。 A、15 B、30 C、60 D、90 7、5月6日甲遗失一个篮球，5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。5月8日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。5月9日乙告诉甲愿意接受该篮球。请问乙何时取得该篮球的所有权（ ）？ A、41400 B、41401 C、41402 D、41403 8、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项：（） A、 购房合同备案号 B、 抵押权 C、 房屋建筑面积 D、 法院查封情况 9、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（ ） A、 房屋建筑面积 B、 购房合同备案号 C、 抵押权 D、 法院查封情况 10、房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（ ） A、 单独申请登记 B、 一并申请登记 C、 分别申请登记 D、 不申请登记 11、房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（ ）登记 A、 留置权 B、 最高额抵押权 C、 一般抵押权 D、 在建工程抵押权 12、房地产开发企业资质等级有( ) A、2个 B、3个 C、4个 D、5个 13、房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时，权利人应申请( )登记。 A、他项权利 B、变更 C、注销 D、转移 14、房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为( ) 登记。 A、他项权利 B、变更 C、注销 D、转移 15、房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性，有利于房地产交易( )的减少。 A、税金 B、成本 C、手续 D、要件 16、房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主共有的配套用房等房屋，应当（ ） A、一并申请登记 B、单独申请登记 C、分别申请登记 D、不申请登记 17、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（ ）。 A、房屋建筑面积 B、法院查封情况 C、抵押权 D、购房合同备案号 18、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（ ） A、房屋建筑面积 B、法院查封情况 C、抵押权 D、购房合同备案号 19、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项：（ ） A、房屋建筑面积 B、法院查封情况 C、抵押权 D、购房合同备案号 20、房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（ ）上予以记载的行为。 A、房屋所有权证 B、房屋登记簿 C、房屋登记申请表 D、房屋共有权证 21、房屋登记时，下列说法正确的是（ ） A、房屋用途为当事人申报的用途 B、非法人担保不能申请房屋登记 C、房屋所有权和房屋使用范围内的土地所有权利主体一致 D、房屋应当按基本单元登记 22、房屋登记时，下列说法正确的是：（ ） A、房屋用途为当事人申报的用途 B、非法人组织不能申请房屋登记 C、房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致 D、房屋应当按基本单元登记 23、房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（ ）转让、抵押。 A、分别　 B、分开 C、不可 D、同时 24、房屋登记应由县级以上人民政府规定的部门办理，这个规定体现了行政法的什么原则（） A、法律优先 B、行政组织法定 C、比例 D、行政信赖保护 25、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（ ） A、合法建造房屋 B、继承房屋 C、房屋所有权人姓名变更 D、共有房产份额变化 26、房屋他项权利登记应由( )申请。 A、房屋所有权人 B、他项权利人 C、房屋所有人和他项权利人共同 D、房屋所有权人或他项权利人 27、房地