东信固定资产投资项目节能评估表解说.docVIP

固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：东信新天华府 建设单位： 惠州市东信房地产开发有限公司 （盖章） 编制单位：深圳市普利工程咨询有限公司 （盖章） 2014年 5月26日 工程咨询资质证书 项目名称 东信新天华府 建设单位 惠州市东信房地产开发有限公司 法人代表 陈楚翔 联系人 陈燕深 通信地址 广东省惠州市文昌一 路7号华贸大厦2单元22层 联系电话传真 0752-7811876 邮政编码 516001 建设地点 惠州市江北45号小区 项目投资管理类别 审批□ 核准□ 备案■ 项目所属行业 房地产 建设性质 新建■ 改建□ 扩建□ 项目总投资 45877万元 工程建设内容及规模 项目规划总用地面积29845平方米，总建筑面积125000平方米，计算容积率建筑面积74610平方米，住宅建筑面积71110平方米，商业建筑面积3500平方米，地下室42584平方米。共8栋、商业用房一栋、17至25层住宅楼7栋，综合容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%，室外停车位750个，地上75个，地下675个。户数700，人数2240个。本项目2014年 7月份开始建设，2017年12月建成。 项目主要技术经济指标 项目 单位 数值 备注 规划总用地面积 平方米 29845 总建筑面积 平方米 125000 计算容积率建筑总面积 平方米 74610 其中 商业 平方米 3500 住宅 平方米 70620 屋顶梯间 平方米 490 地下室 平方米 42584 容积率 2.5 总建筑密度 % 30 绿地率 % 30 停车位 个 750 其 中 室外停车位 个 75 地下停车位 个 675 户数 户 700 人口 个 2240 项目总平面图 项目主要耗能品种及耗能量 本项目主要耗能品种为电力、新水、天然气、柴油。 其中： （1） 年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）为4884435.58kWh； （2） 年用水量为203660.13t； （3） 年天然气用量为179800m3。 （4） 年柴油用量为.1003.2kg。 各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），新水按0.0857kgce/t，天然气按1.33kgce/m3，柴油按1.4571 kg，项目折算年综合能耗850.09吨标煤。（当量值） 主要能源消耗量 种类 计量单位 年需要实物量 计算用折标系数 折标煤量 （tce） 电力 kWh 4884435.58 0.1229kgce∕kWh （当量值） 600.29 0.317kgce∕kWh （等价值） 1548.37 水 t 203660.13 0.0857kgce∕t 17.45 天然气 m3 173600 1.33kgce∕m3 230.89 柴油 kg 752.33 1.4571 1.46 项目年综合消耗总量（tce） 当量值 850.09 等价值 1798.17 节能评估依据 相关法律、法规等 （1） 《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令第七十七号） （2） 《中华人民共和国可再生能源法》（中华人民共和国主席令第33号） （3） 《中华人民共和国循环经济促进法》（中华人民共和国主席令第四号） （4） 《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号） （5） 《可再生能源中长期发展规划》（发改能源[2007]2174号） （6） 《产业结构调整指导目录（2011年本）》（国发[2011]9号） （7） 《中国节能技术政策大纲》（2006）（发改环资[2007]199号） （8） 《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告2005年第17号） （9） 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010年第6号令） 行业与区域规划、行业准入与产业政策等 （1） 《产业结构调整指导目录（2011年本）》 （2） 《城市房地产开发经验管理条例》（国务院令第248号）； （3） 《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）； （4） 《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）； （5） 《节能建筑评估标准》(GB/T50668-2011) (6) 《惠州市发展和改革局固定资产投资项目节能评估和审查办法》（惠市发改（2012）599号） 相关标准与规范等 （1） 《综合能耗计算通则》GB∕T 2589-2008 （2） 《企业节能量计算方法》GB∕T 13234-2009 （3） 《用能单位能源计量器具配备与管理通则》GB∕T17167-2006 （4