48个地产项目成功销策划案例软文九龙家园热卖因素分析.docVIP

九龙家园热卖因素分析 -------------------------------------------------------------------------------- 1999年12月10日01:40 北京青年报 　　一个原来在传统区位概念中并无优势可言的物业项目，在9、10、11月短短3个 月的时间内，令人难以置信地创下了销售率70％的业绩。在被许多买家看好的同时 也引起了业内的关注，这就是九龙家园 　　■市场的转型促使发展商意识转变，最为直接的表现，就是房屋产品的多元化 趋势、精品化趋势，准确的市场定位是成功的首要因素。 　　就这个意义而言，今天的购房者，显然比从前的购房者更“有福气”。因为， 市场提供了更大的选择空间。 　　换句话说，也就是市场的竞争在进一步加剧，于是，开发商们都在寻找更新的 “卖点”，智能、环保、绿色等概念使市场中的住宅呈现多元化。同时，精品化住 宅趋势也日趋凸现。 　　被业内人士称为“九龙”现象的九龙家园的开发商正是超前地把握了这一市场 信息，把全新的居住理念融入设计思路中，以精品化的高品质住宅得到了众多买家 的认同。 　　日前，笔者带着些许好奇，来到了位于玉泉营立交桥以南4．5公里的九龙家园。 随着玉泉营立交桥的建成通车，昔日城南这个瓶颈变成通途，加之明年京开高速路 即将开工建设