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方案设计说明【建筑】一、工程概况 工程名称：28971.7平方米，地势平坦，北面为乐峨公路，东西面为规划道路。 市政设施：电力、电讯、给排水等可由周边城市道路引入； 气候条件：属亚热带季风气候区，属川C建筑气候区，夏季闷热，冬季温冷；气温日差较小，年降水量大，日照偏少。 二、设计依据 1．《建筑设计防火规范》 【GB50016-2006】 2．《民用建筑设计通则》 【GB50352-2005】 3．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 【GB50067-97】 4． 5．国家及当地相关的技术标准、规范和规定三、设计等级 1．建筑等级 根据《民用建筑设计通则》【GB50352-2005】第3.2.1条规定，本工程建筑类别为三类，建筑设计使用年限为50年。 2．耐火等级 耐火等级为二级生产危险性类别按丁类考虑。3．抗震等级设计指导思想 现代经典的建筑，现代时尚风情的设计美化的商务汽配中心，开阔的商务广场，漂亮的嵌草铺地停车场，处处体现出自然与人结合的美丽景色。 综合大楼提供多种功能类型，标准办公室与开敞式办公室和商务套间，全面体现了人性化合理布局及理念，各种功能用房为居者提供了更多的选择,将情怀完美融入生活，通透宽阔，功能分区完善。周边整洁的街道，温馨的环境为办公营造出美好的生活空间，追求在融会中的完美统一，硬性服务设施和轻性服务品质为办公