沂源城北新区控制性详细规划说明书0814.docVIP

沂源县城新区控制性详细规划 说明书 2003.7 目 录 1 基本概况 1 2 县城发展方向研究 1 2.1 历次规划城区发展方向回顾 1 2.2 城区发展方向分析 2 3 规划依据 2 4 新区发展条件分析 3 4.1 政府重视 3 4.2 区位优势 3 4.3 依托旧城区 3 4.3 环境优美、开发条件较好 3 4.4 制约因素 3 5 功能定位和指导思想 4 5.1 功能定位 4 5.2 规划理念 4 6 规划布局原则与结构 5 6.1 规划布局原则 5 6.2 规划构思 5 6.3 规划结构 6 7 用地布局与控制指标 6 7.1 人口容量和人口密度 6 7.2 居住用地布局与控制指标 7 7.3 城市公共设施用地布局 8 8 道路交通系统规划 9 9 城市公共绿地布局 10 10 城市设计导引 11 11 景观系统规划 12 12 旅游项目开发规划 14 13 规划分期 15 14 村庄改造建议 16 1 基本概况 沂源县位于山东省中部，东靠临朐，西依莱芜，南邻蒙阴，北连博山，东面与沂水毗邻，西南和新泰接壤。地理座标：北纬35°5520~36°2334，东经117°4838~118°3100。东西长约55.6公里，南北宽约52.2公里，总面积1635.66平方公里。 县内辖6镇7乡，即南麻镇、土门镇、鲁村镇