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铁路运输房建设备大修维修规则 （试行） 二〇一三年八月 前 言 本规则是在《铁路房屋建筑物大修维修规则》（铁运［1999］146号）的基础上，总结近年来铁路运输房建设备管理经验，结合高速铁路建设大量采用新设备、新技术、新产品、新工艺的特点，根据需要修订而成。 本规则共分为10章，主要内容包括：总则、术语、基本要求、管理组织、房建设备管理、房建设备检查、房建设备维修、房建设备大修、供暖管理和附则。 在执行本规则过程中，希望各单位结合工作实践，总结经验，积累资料。如发现需要修改和补充之处，请及时将意见及有关资料反馈中国铁路总公司运输局（北京市海淀区复兴路10号，邮政编码：100844），供今后修订时参考。 本规则技术总负责人：康高亮、吴景海、赵建华、李敬学。 本规则编制单位：中国铁路总公司运输局、铁道第三勘察设计院集团有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司。 本规则主要起草人：赵建华、李敬学、王敏、余洋、田荣、张亚静、赵世磊、温静、吕轶娜、韩群英、李勇、韩春梅、孙红峰、米宏广、董城、陈劲松、马静波、于星亮、陶勇、潘国华、沈磊、宋怀金、郭盛、史宪晟、闫剑宇、赵英超、金辉、陈顺生、李志、于德才、米建设、刘剑锋、杨俊康、张广志、赵敏、涂明华、傅海东、席平、董光、张枫。 本规则主要审查人：康高亮、曾宪海、龚昕、吴景海、徐尚奎、赵奕、卫瑞明、韩志伟、张大伟、杨庆山、宋继、谭月仁、张广平、刘燕、沈榕、傅锋、吴细水、刘丙强、万坚、郭占伟、许建明、徐其瑞、杨忠吉、刘开建、吴桂丽、宋喆、杜勇、周伟、张培良、高祥、孙锦红、李润毅、张李华、赵树忠、李占武、程国林、李成、谢芳敏、何晨曦、朱化诚。  目 录 第一章 总 则 - 1 - 第二章 术 语 - 2 - 第三章 基本要求 - 4 - 第四章 管理组织 - 5 - 第五章 房建设备管理 - 6 - 第一节 工作要求 - 6 - 第二节 设备分类 - 7 - 第三节 管理分界 - 7 - 第四节 技术状态评定 - 10 - 第五节 危险房屋构筑物管理 - 12 - 第六节 建筑限界管理 - 13 - 第七节 技术资料管理 - 14 - 第六章 房建设备检查 - 16 - 第一节 检查方式 - 16 - 第二节 检查周期及要求 - 17 - 第七章 房建设备维修 - 18 - 第一节 维修分类 - 18 - 第二节 检修 - 18 - 第三节 综合维修 - 18 - 第四节 维修内容及标准 - 19 - 第五节 维修工程验收 - 20 - 第六节 维修机具 - 21 - 第八章 房建设备大修 - 22 - 第一节 大修范围 - 22 - 第二节 大修周期 - 22 - 第三节 大修计划 - 22 - 第四节 大修设计 - 23 - 第五节 施工管理 - 24 - 第六节 质量控制 - 24 - 第七节 大修工程验收 - 24 - 第九章 供暖管理 - 27 - 第一节 供暖工作 - 27 - 第二节 供暖设备大修维修 - 27 - 第十章 附则 - 30 - 附表一 房建设备大修维修完成情况报表 - 31 - 附表二 房建设备综合情况报表 - 32 - 附表三 房建部门综合情况报表 - 33 - 附表四 构筑物、附属设备建筑面积换算表 - 34 - 附表五 房屋、构筑物承重结构检查周期 - 36 - 附表六 房屋、构筑物非承重构件检查周期 - 37 - 附表七 暖通及给排水设备检查周期 - 39 - 附表八 电力设备检查周期 - 40 - 附表九 房建设备应急检查项目 - 41 - 附表十 房屋、构筑物综合维修周期参考表 - 42 - 附表十一 房屋、构筑物维修内容及标准 - 43 - 附表十二 附属设备维修内容及标准 - 54 - 附表十三 客货共线铁路、高速铁路维修主要工机具设备明细表 - 57 -第一章 总 则 第1.0.1条 铁路运输房建设备（以下简称房建设备）是铁路运输设备的重要组成部分。铁路各单位、各部门应高度重视房建工作，强化房建专业化管理，做好房建设备的大修维修和使用管理工作，为铁路运输提供可靠保障。 第1.0.2条 房建设备大修维修的基本任务是恢复或改善功能，保持状态良好、安全可靠，延长使用寿命。 第1.0.3条 房建设备大修维修应坚持“安全第一、预防为主、周期修和状态修相结合”的原则。 第1.0.4条 房建设备使用应遵循“科学、合理、规范”的原则。 第1.0.5条 房建设备大修维修应积极采用新技术、新设备、新材料、新工艺，研究推广先进的施工方法和管理信息系统，优化施工组织，提高设备大修维修质量和管理水平。 第1.0.6条 本规则适用于铁路局及委托铁