全国201110月等教育自学考试 房地产经营管理试题 课程代码00172.docVIP

全国2011年10月高等教育自学考试 房地产经营管理试题 课程代码：00172 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、在我国的房地产供给体系中，由国家定价并向低收入者提供的住房是( ) A、经济适用房 B、廉租房 C、商品房 D、公房 2、国家颁发的“建设用地批准书”是针对下列何种方式取得的土地使用权证?( ) A、划拨 B、出让 C、招投标 D、转让 3、下列选项中，作为物业管理专项服务的补充和完善的是( ) A、常规公共服务 B、特约服务 C、特殊服务 D、个性化服务 4、房地产经营管理的客体是指( ) A、企业营业执照 B、房地产商品 C、房地产企业 D、物业管理机构 5、房地产经营管理资金主要来自于( ) A、自有资金和借入资金 B、自有资金和企业股本 C、企业注册资金和赠与资金 D、抵押货款和社会集资 6、房地产经纪业存在和发展的基础是（ ） A、佣金 B、手续费 C、差价 D、信息费 7、下列选项中，不属于物业管理公司职责的是( ) A、制定小区管理办法 B、制止违反规章制度的行为 C、选聘专业公司承担专业管理业务 D、改变业主管理委员会不适当的决定 8、下列选项中，