北大青鸟成都项目地地研究及策划2010.4---1.pptVIP

* * * 产品建议篇 高端住宅产品建议 外立面建议 * 产品建议篇 高端住宅产品建议 人行入口台阶 与商业的分割 台地处理 考虑住宅物业与写字楼商业较近，基于住宅物业的私密性急降噪要求，营造高尚住宅区安静舒适的环境，将住宅物业地块人工抬高1.5m—2m周边辅以花草植被 * 产品建议篇 高端住宅产品建议 户门之外设置入户玄关，产生浓厚的家的氛围，体现主人高贵独特的气质 * 产品建议篇 高端住宅产品建议 单元入户门是建筑内外空间交换的场所。外挑的门头设计和内退的入口设计变化之中产生了建筑的趣味。 单元入户门 * 产品建议篇 高端住宅产品建议 入户大堂设计 由于高端住宅主要客群主要依靠自驾车出行，故在大堂设计中打破传统，摈弃只在一楼设置大堂的方式，采用双大堂挑空设计。在每一栋建筑中，一楼大堂只作为一个次大堂，而负一层被作为主大堂进行精心打造。 在大堂内，配置精心的装饰：高档家俬、绿色植物、休闲桌椅……将大堂设计成一个集休息和环境美化为一体的空间，业主从地下车库一进入大堂，便可以感受到家的温馨与舒适。 * 产品建议篇 高端住宅产品建议 入户大堂设计 地上一层设有入口服务大堂，物业服务人员在此设有服务性前台。另外还为来访宾客设有豪华等候区，尽显高端气质。 地下一层与车库相通的是豪华酒店式采光大堂，挑高5.5米； 大堂外侧是下沉式观景庭院，竹林水景，高端人群营