第二章地租理论浅析.pptVIP

资产阶级古典政治经济学的早期地租理论 资产阶级古典政治经济学的早期地租理论 杜尔阁： 从地租与土地所有权的关系出发，指出地租是由农业劳动者用自己的劳动向土地取得的财富，但却被土地所有者占有的部分。 斯密、李嘉图、安得森与屠能的地租理论 亚当.斯密:地租是因使用土地而支付给地主阶级的代价,其来源是工人的无偿劳动,是“一种垄断价格”. 大卫.李嘉图:地租是农业经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分. 詹姆斯.安得森 屠能:从地租与土地位置关系出发，提出了区位地租。 二、级差地租 三、绝对地租 四、垄断地租 五、矿山地租和建筑地段地租 1 、城市土地级差地租产生的来源分析： （1）工业用地的级差地租产生的来源。 ——工业级差地租产生的条件“交通条件” （2）住宅用地的级差地租产生的来源。 ——住宅用地级差地租产生的条件主要是“交通、繁华度、环境” （3）商业用地的级差地租产生的来源。 ——商业用地的级差地租产生的条件是“聚集效应和繁华度” 资本主义级差地租 1、级差地租概念 2、资本主义级差地租产生的条件与原因 3、极差地租形式 （1）级差地租Ⅰ（是由土地的肥沃程度不同和位置差异引起的） 土地肥力的差异是形成级差地租Ⅰ的条件之一 土地位置（距市场远近）差异也是形成级差地租Ⅰ的条件之一 （2）级差地租Ⅱ（是在同一块土地上连续投入等量资本，各等量资本之间的生产率不同所产生的超额利润转化形成的地租。）（见表）； 4、级差地租Ⅰ与级差地租Ⅱ的关系 5、最坏耕地也有级差地租 资本主义绝对地租 1、绝对地租概念： 不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租 2、资本主义绝对地租产生的条件、来源和原因 3、影响资本主义绝对地租量的因素 4、现代资本主义农业绝对地租的来源 詹姆斯.安得森的地租理论 同一的市场价格是形成地租的前提 土地肥沃程度不同形成级差地租Ⅰ 努力程度的不同形成了级差地租Ⅱ 资本主义级差地租产生的 条件与原因 条件：自然力或者优越的自然条件 原因：土地有限而产生的资本主义经营垄断 级差地租Ⅰ与级差地租Ⅱ的关系 最坏耕地也有级差地租 由于在较好的耕地上连续追加投资的劳动生产率降低 由于社会对农产品需求增加，有更坏的耕地投入耕作 在最坏耕地上追加投资由于劳动生产率的不同 条件：土地所有权与使用权的分离 来源：农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成而产生的农产品价值高于生产价格的差额形成的超额利润（图） 原因：土地私有权的垄断 农产品的价值与生产价格之间的差额及其实现程度 农业资本有机构成的相对水平 农业投资的总量 前面分析的结论——农产品价值高于社会生产价格的余额（农业资本有机构成低于工业） 在农业资本有机构成等于甚至高于工业资本有机构成时——“只能来自市场价格超过价值和生产价格的余额，……来自产品的垄断价格” 绝对地租的形成及地租量 利润率 （%） 生产 价格 （元） 20 120 20 40 140 40 60c+40v 农业 120 120 120 30 20 20 20 10 20 130 120 110 30 20 10 70c+30v 80c+20v 90c+10v 食品 纺织 机械 工业 绝对 地租 （元） 平均 利润率 （%） 商品 价值 （元） 剩余 价值 （元） 资本有机构成 生产 部门 绝对地租是土地所有者凭借对土地私有权的垄断所取得的、土地产品市场价格高于社会生产价格的一个差额，这个差额转化形成的地租。 绝对地租量小于等于差额（商品价值与生产价格之间的差额）转化为绝对地租的量完全取决于市场供求情况和新耕种的土地面积。无论差额有多大，，在正常条件下，绝对地租也只能是微小的。 土地肥沃程度逐渐递增 单产价格 价值 社会（一般） 生产价格 个别 生产价格 绝对地租 极差地租 市场价格 影响资本主义绝对地租量的因素 现代资本主义农业绝对地租的来源 一、边际生产力地租理论 报酬量 资本和劳动投入量 a′ a b 0 d c e f g h 边际生产力地租的形成 二、稀有地租和极差地租 从某种意义上说，所有的地租都是稀有地租，也都是极差地租。 如果地租被看做土地服务总价值，超过所有土地在按照边际利用时所提供的总服务价值的差额时，地租就是极差地租。 如果把每块土地充分利用到它能被有利使用的程度，也就是说，使用程度达到这样的边际，以致其产品只能以一种价格出售，这种价格刚好等于边际产品的生产成本，而不对土地的使用提供任何剩余。这样，土地所提供的服务（产品）的价格，必然由于服务